Sommerhus fra EDC

Skovvej 29, Sunddraget

7790 Thyholm

895.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 12:30 - 17:00

Indbydende sommerhus på skøn naturgrund

Drømmer du om et fristed, hvor roen sænker sig, og naturen omfavner dig fra første øjeblik? Dette indbydende og stilrene sommerhus byder på netop dét – en perfekt kombination af moderne komfort og klassisk som­mer­hus­stem­ning. Her får du en bolig, der er moderniseret inden for de seneste par år og fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar med et smukt nyt tag fra 2024 og en let, nordisk stil, der smelter naturligt sammen med omgivelserne.
Indenfor åbner huset sig med en åben og imødekommende planløsning, hvor stue, spiseplads og køkken flyder sammen i ét lyst og luftigt rum. Her er Troldtekt-lofter, store vinduespartier og en nyere brændeovn med til at skabe både varme og atmosfære. Fra stuen kan der nydes udsigten til vandet. So­lar­ven­ti­la­tion i stuen bidrager til et behageligt indeklima året rundt.
Huset rummer tre gode værelser med plads til både familie og gæster, samt et badeværelse med bruseniche.
Ved indgangen er der anlagt en ny træterrasse. Haven er nem at holde og omkranset af grønne omgivelser, hvor du kan nyde fredelige stunder.
Beliggenheden er noget ganske særligt: Kun ca. 200 meter fra vandet og tæt på naturskønne Oddesund, hvor både vinterbadere, lystfiskere og surfere vil finde deres paradis.
Uanset om du søger et roligt refugium fra hverdagen eller en aktiv base i naturen, tilbyder dette sommerhus den perfekte ramme. Alt er klar – du skal blot flytte ind og begynde at nyde livet.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504802
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.364 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
1.593 kr.
Pris/m²
11.474 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.077 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.038 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00