Sommerhus fra EDC

Sdr.Skovvej 4, Saksild Str

8300 Odder

3.395.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 15:00

Moderne sommerhus i Saksild - tæt på en af Danmarks bedste strande

Dette sommerhus på Sdr. Skovvej 4 i Saksild er opført i 2021 og ligger i rolige, naturskønne omgivelser blot få minutters gang fra en af Danmarks bedste badestrande. Her får du både kvalitet, komfort og en fantastisk beliggenhed – ideelt til både ferie og helårsbeboelse.

Boligen er 110 m² og byder på en lys og rummelig stue med loft til kip, store vinduespartier, brændeovn og direkte udgang til en solrig terrasse. Køkkenet er funktionelt og veludstyret med både gas og induktion, hvilket giver stor fleksibilitet i madlavningen. Huset rummer to soveværelser, to badeværelser med bruser samt et nyrenoveret anneks med plads til overnattende gæster, arbejdsro eller ophold for teenagere. Den nye udestue giver mulighed for at nyde haven og udelivet det meste af året. Huset har plads til 6–8 personer og egner sig derfor også godt til udlejning.

Den velanlagte have byder på blomster, frugttræer, bærbuske og hyggelige opholdssteder. Her er både bålplads, god plads til leg og boldspil samt et vildmarksbad, der kan bruges året rundt. Bag haven ligger skoven, som indbyder til både gåture og cykling i naturskønne omgivelser.

Saksild Strand ligger få minutters gang fra huset og har alt, du behøver i nærområdet – ishus, pizzeria, restaurant, burgershop, supermarked og bagerier. Restauranter og havnemiljø finder du i nærheden ved Norsminde. Odder by er kun 10 minutter væk og har togforbindelse til Aarhus på under 30 minutter. Der er gode muligheder for aktiviteter i området, herunder roklub, vinterbadning og golf, som alt sammen findes i nærheden.

Huset er bygget til helårsbrug og fungerer lige godt som fritidsbolig, seniorvenlig helårsbolig eller ud­lej­nings­e­jen­dom. Her får du moderne komfort, gennemtænkte løsninger og en beliggenhed, der gør det let at koble af

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
83004199
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
875 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
3.777 kr.
Pris/m²
30.864 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
251 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.529 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.851 kr.
Læs mere om boliglån

Du står aldrig alene i din bolighandel

For mig er en god bolighandel kendetegnet ved, at du aldrig står alene. Jeg er altid tilgængelig, når du har brug for sparring og svar.

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77