Fritidshus fra EDC

Thorasvej 1, Kysing Næs

8300 Odder

2.395.000 kr.

2/1 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende Sommerhus på Kysing Næs

Velkommen til dette skønne sommerhus beliggende på Thorasvej 1, ved det idylliske Kysing Næs. Dette charmerende sommerhus er omgivet af enestående natur og kombineret med flere ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der gør det området særdeles attraktivt.
Området omkring Thorasvej byder på mange gode oplevelser. Med kun en kort gåtur til vandet og nem adgang til populære spisesteder som Norsminde Kro og Fiskehuset, er dette et ideelt sted for både afslapning og aktivitet. For børnene er det et stort hit at fiske krabber fra kajkanten.
Den nuværende ejer har investeret i forbedringer af huset, herunder hul­mur­si­so­le­ring, tagudskiftning og installation af en ny brændeovn fra 2022. Dette sikrer en komfortabel og moderne boligoplevelse.
Sommerhuset strækker sig over 72 bolig kvadratmeter og omfatter et stort køkken-alrum, et badeværelse og et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe. Med ikke mindre end tre terrasser er der altid mulighed for at nyde solen.
Bag huset er der etableret et træningsområde, så du kan holde formen ved lige, mens du nyder sommerlivet. Til sommerhuset er der et udehus, som i dag anvendes til kreative tiltag, og har mange gode anvendeles muligheder.

Er du blevet nysgerrig? Tøv ikke med at booke en fremvisning og begynd allerede nu at drømme om sommeren på Thorasvej 1, Kysing Næs.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.777 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83003945
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
2.404 kr.
Pris/m²
33.264 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.100 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.228 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77