Fritidshus fra EDC

Øreflippen 46

8400 Ebeltoft

1.495.000 kr.

5/3 rum, 103 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 12:00 - 16:00

Hyggelig og velindrettet fritidsbolig

På en fredelig adresse i det attraktive område ved Øer Strand finder du denne charmerende og velholdte fritidsbolig, der byder på både moderne komfort og klassisk som­mer­hus­stem­ning. Med en flot lukket gårdhave, to solrige terrasser og en funktionel planløsning er dette hjem perfekt til både afslapning og samvær med familie og venner.
Huset byder på et dejligt åbent opholdsrum i stueplan, hvor køkken/alrummet skaber en hyggelig base med masser af dagslys. Her er brændeovn, loft til kip og direkte udgang til den vestvendte terrasse – ideel til sommeraftener med grill og god vin.
I stueplan findes desuden et soveværelse samt et rummeligt badeværelse med både bruseniche og spabad – perfekt til afslapning efter en dag ved stranden. Der er også et praktisk bryggers og adgang til den lukkede gårdhave, som tilbyder et helt privat uderum med pejs og plads til både spisebord og loungemøbler.
På førstesalen finder du en stor stue med udgang til altan, to gode værelser og en hems – ideel som ekstra soveplads eller legeområde til børnene.
Grunden er skønt beplantet og omgivet af natur, hvilket giver en helt særlig ro og feriestemning. Her er kort afstand til både strand, skov og hyggelige Ebeltoft by.
Øreflippen 46 er den perfekte kombination af klassisk som­mer­hus­char­me og moderne bekvemmelighed – og kan blive din nye oase i naturskønne omgivelser.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007672
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.243 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
1.978 kr.
Pris/m²
13.230 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.513 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.741 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00