Sommerhus fra EDC

Dyrevangen 27

9370 Hals

730.000 kr.

4/3 rum, 75 m²
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 9:00 - 17:00

Dyrevangen 27, 9370 Hals

Roligt beliggende sommerhus med plads til hele familien
På Dyrevangen 27 finder du et sommerhus med en rolig beliggenhed og udsigt til åbne marker samt det tilhørende dyreliv. Her præger naturen og stilheden omgivelserne, og fra køkkenvinduet kan du følge livet på marken, mens du ordner de daglige gøremål – et fredfyldt kig, der skaber ro i hverdagen.
Huset indeholder to værelser og et køkken i åben forbindelse med stuen, som har brændeovn og adgang til den delvist overdækkede sydvendte terrasse. Planløsningen er enkel og funktionel med mulighed for at sætte sit eget præg. Opvarmningen sker via brændeovn og luft-til-luft varmepumpe, så huset kan benyttes det meste af året.
Et af ejendommens største plusser er det anneks på 13 m², som er godkendt til beboelse. Her er der fire sovepladser, hvilket giver god plads til gæster eller familiens behov for ekstra rum.
Grunden på 1.233 m² byder på en stor have med høje træer og oplagte muligheder for leg og afslapning. Her kan du nyde fuglelivet og den naturlige stemning i fredelige omgivelser.
Beliggenheden tæt på Hou giver nem adgang til indkøb, havn, strand og spisesteder samt aktiviteter året rundt, samtidig med at du bor i rolige rammer lidt væk fra bylivet. Et ideelt sted for dig, der ønsker plads, fred og nærhed til naturen.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
93804005
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.233 m²
Byggeår
1984
Ejerudgifter pr. md.
849 kr.
Pris/m²
10.896 kr.
Pris
730.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.028 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.211 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88