Fritidshus fra EDC

Merkurvej 79

9370 Hals

3.275.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Merkurvej 79, 9370 Hals

VELVÆRE OG OVERSKUD - Arkitekttegnet kva­li­tets­som­mer­hus med luksuskælder på 64 kvm.

Kvalitetstid med en sommerhus-ånd ud over det sædvanlige. Kom helt ned i gear, når I ankommer til dette rolige som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor der hverken er langt til det smukke vand eller dejlige gåture i naturen – her er nemlig små, lukkede stier omkring de andre flotte sommerhuse, som leder ned til kystens kærtegn, hvor der solbades og bygges sandslotte. Her smelter de grønne sletter sammen med Hals Golf Klub, og fra denne beliggenhed kan man også nemt aflægge et visit i den hyggelige ferieby Hals, som byder på byliv og kultur i alle sæsoner. Oplev det lokale havnemiljø, de fine butikker, samt et væld af spændende oplevelser for voksne, børn og barnlige sjæle.

Det arkitekttegnet hus (opført i 2005) udstråler overskud og velvære; alt sammen udpenslet i bl.a. canadisk cedertræ og helt utrolige materialer ude som inde. Huset byder jer velkommen på en stor og lys stue med loft til kip, hvor der også er direkte udgang med to dobbelte døre til terrassen mod syd, så man ikke skal løbe langt med de kolde drinks. Rummeligt og veludstyret køkken med gode ovenlysvinduer. 3 værelser (2 af disse med med direkte udgang til solen), to badeværelser. 2-personers spa og sauna, perfekt til at spænde muskler og sind af med hinanden. Fantastisk underetage til drengerøven i alle aldre med billard, bar og projekter til film, fodboldkamp og fyraftensøl. Stor hems til ekstra sovepladser eller fristed for børn.

Hele herligheden er grundigt isoleret, så det kan bruges hele året rundt – hvad end det er en lille vinter “get-away” med hygge foran pejsen eller den længe ventede sommerferie med morgenmad på de romantiske, lukkede terrasser, som både peger mod øst, syd og vest. Garage med elport og indbygget teknikrum med vaskesøjle. Bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Tågesikring og alarmanlæg.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93802935
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.172 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.667 kr.
Pris/m²
20.216 kr.
Pris
3.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.281 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.822 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88