Sommerhus fra EDC

Sønder Havsig 26, Hou

9370 Hals

875.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 9:00 - 17:00

Sønder Havsig 26, Hou, 9370 Hals

Charmerende og løbende renoveret sommerhus i Hou – tæt på strand og by
Velkommen til Sønder Havsig 26 – et skønt og indbydende sommerhus på 80 m², beliggende i det attraktive Hou-område blot 600 meter fra en af Østkystens bedste badestrande og med kort afstand til Hou bys hyggelige centrum med indkøb, ishus og havnemiljø.
Sommerhuset fremstår lyst og velholdt med flere forbedringer, der gør det både funktionelt og ind­flyt­nings­klart. Boligen byder på en stor og indbydende stue med et skønt lysindfald fra de store vinduespartier samt god plads til både sofahjørne og spiseafdeling. Herfra er der åben forbindelse til køkkenet, som har spi­se­bord­s­plads og en hyggelig atmosfære, hvor familien kan samles.
Der er et rummeligt soveværelse med egen udgang til terrassen – perfekt til en rolig morgenstund i solen – samt to gode ekstra værelser med plads til gæster eller børn. Badeværelset står i oprindelig stand, men er funktionelt og giver mulighed for at sætte sit eget præg.
Sælger har gennemført en række forbedringer siden 2020, herunder renovering af tag med tagpap, udskiftning af samtlige vinduer og yderdøre, montering af træbeklædning på huset med ekstra isolering, udskiftning af gulve i opholdsrum samt renovering af lofter. Opvarmningen sker via en luft-til-luft varmepumpe og en brændeovn (som skal udskiftes, da den er fra før 2003).
Udenfor venter en dejlig grund med god plads til leg, afslapning og udeliv – og terrasserne omkring huset giver sol hele dagen. Her får du et velholdt og løbende forbedret sommerhus i rolige omgivelser, tæt på både strand og by – et oplagt valg for dig, der ønsker ægte sommerhushygge ved vandet.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
93804027
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.256 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
869 kr.
Pris/m²
10.938 kr.
Pris
875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.830 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.850 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88