Sommerhus fra EDC

Søndergade 74, Hou

9370 Hals

1.195.000 kr.

4/3 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 9:00 - 17:00

Søndergade 74, Hou, 9370 Hals

Sommerhus med sjæl, havudsigt og fredelig beliggenhed - med mulighed for at bygge nyt
På en stor, naturskøn grund på hele 1.534 m² finder du dette sommerhus med en sjældent attraktiv beliggenhed. Her får du en unik mulighed for at overtage et sted, hvor havet, naturen og freden mødes – og hvor du enten kan bevare husets oprindelige charme eller skabe et helt nyt sommerhus i første række til vandet med havudsigt direkte fra stuen.
Det eksisterende hus rummer 60 m² og fremstår med mange af sine oprindelige detaljer. Indretningen byder på entré, tre værelser, badeværelse med bruser samt en hyggelig stue med spiseafdeling, sofaområde og brændeovn, der samler familien på de kølige aftener. Fra stuen er der adgang til køkkenet og videre ud til den sydvestvendte, overdækkede terrasse – et dejligt sted at nyde dagens måltider og den friske havluft. Fra både stue, køkken og soveværelse kan du lade blikket glide ud over Kattegat.
For den, der holder af nostalgi og ægte som­mer­hus­stem­ning, er her et sted med atmosfære og historie. Samtidig giver grunden mulighed for at tænke nyt – måske et moderne sommerhus, der udnytter beliggenheden og udsigten fuldt ud.
Udenfor byder grunden på masser af plads og potentiale. Her er rig mulighed for at skabe netop de uderum, du drømmer om – hvad enten det er et hyggeligt bålsted, flere ter­ras­se­om­rå­der eller blot et sted, hvor du kan sidde i fred og nyde naturen omkring dig.
Fra huset fører en lille sti direkte ned til kysten, så du nemt kan tage en morgendukkert, gå en rolig tur langs stranden eller blot nyde havbrisen fra terrassen. Den børnevenlige strand og de åbne engområder i nærheden gør stedet ideelt for både familier og naturelskere.
Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en grund med en enestående havudsigt – uanset om du ønsker at bevare det eksisterende sommerhus med sin særlige sjæl eller skabe et nyt, moderne fristed ved vandet. Et sted, hvor natur, ro og udsigt går op i en højere enhed.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
93804006
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.534 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
1.208 kr.
Pris/m²
19.917 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.245 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88