Sommerhus fra EDC

Thomas Winthers Vej 57

9370 Hals

1.345.000 kr.

4/3 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 9:00 - 17:00

Thomas Winthers Vej 57, 9370 Hals

Sommerhus i 3. række til vandet med lys og fredfyldt have

Her bydes du velkommen til et klassisk sommerhus beliggende i 3. række til vandet. Her finder du et lyst og indbydende sommerhus på en stor, uforstyrret grund, kun få minutter fra stranden. I kan nyde rolige dage i det fri, samtidig med at havn, caféer og byens liv er lige i nærheden. Huset er perfekt til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner.

Indendørs er huset praktisk indrettet med entré, køkken og opholdsstue med brændeovn, som spreder varme og skaber stemning. Badeværelset har ovenlysvindue, og væ­rel­ses­af­de­lin­gen er lys, så alle tre værelser fremstår indbydende og komfortable. Huset har loft til kip, synlige bjælker og trævægge, og de store vinduer sikrer et dejligt naturligt lys, der giver den klassiske sommerhushygge.

Terrassen omkranser store dele af huset, hvoraf en del er overdækket, og der er carport med integreret udhus. Med varmepumpe kan huset anvendes året rundt – perfekt både som feriebolig og som et fristed fra hverdagens travlhed. Haven og terrassen indbyder til udeliv med plads til grillhygge, afslapning og samvær, mens områdets golfbane, plantager og vandrestier giver mulighed for oplevelser i det grønne.

Her får I et sommerhus, der kombinerer hyggelig sommerhushygge med moderne komfort og en helt unik beliggenhed tæt på vand, natur og byens faciliteter – en sjælden mulighed i området.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
93803981
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.052 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ejerudgifter pr. md.
1.329 kr.
Pris/m²
18.681 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.377 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.882 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88