Sommerhus fra EDC

Thomas Winthers Vej 58

9370 Hals

1.370.000 kr.

4/3 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 9:00 - 17:00

Thomas Winthers Vej 58, 9370 Hals

Thomas Winthers Vej 58, 9370 Hals – Ind­flyt­nings­klart sommerhus i fredelige og naturskønne omgivelser

Drømmer du om et sommerhus, hvor skovens ro og strandens frihed mødes i skøn harmoni? Så er denne velholdte perle i det naturskønne område ved Hals et oplagt valg. Her får du et charmerende og løbende moderniseret fritidshus, som fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klart – lige til at tage i brug med det samme og nyde året rundt.
Huset byder på en gennemtænkt planløsning med tre rummelige værelser, der giver god plads til både familie og overnattende gæster. Badeværelset er lyst og hyggeligt med tidløse materialer, vaskemaskine og god plads – et praktisk og indbydende rum med ekstra komfort. Det åbne køkken ligger i direkte forbindelse med spisepladsen og stuen, hvilket skaber et skønt opholdsrum, hvor samtale og nærvær er i centrum. Her sørger store vinduespartier for et skønt lysindfald og et smukt kig til naturen udenfor.
Fra stuen er der direkte adgang til en overdækket terrasse – det perfekte sted til morgenkaffe, aftenhygge eller afslapning i ly for både sol og regn. Udenfor fortsætter som­mer­stem­nin­gen på den store, om­kring­lig­gen­de træterrasse, hvor solen kan nydes hele dagen – fra første stråle til den sidste glød forsvinder bag trækronerne.
Grunden er både rummelig og velafskærmet, med træer, der skaber en dejlig privat atmosfære og trygge rammer for børneleg og afslapning i det fri.
Til huset hører et godt redskabsskur med plads til haveredskaber, cykler og alt det praktiske.
Med en placering kun få minutters gang fra både skov og strand – og blot 2 km fra Hals med dag­lig­va­re­bu­tik­ker, hyggelig havn, restauranter og isboder – får du her en helt ideel ramme om ferier og weekender i det fri. Ejendommen er desuden tilsluttet offentlig kloak og klar til nye ejere, der vil nyde roen, naturen og de nære stunder.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803806
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.060 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
1.310 kr.
Pris/m²
20.448 kr.
Pris
1.370.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.154 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88