Sommerhus fra EDC

Torndrupsalle 17

9370 Hals

1.450.000 kr.

4/2 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 9:00 - 17:00

Torndrupsalle 17, 9370 Hals

Torndrupsalle 17 – Velholdt, solidt sommerhus med attraktiv beliggenhed tæt på vandet¨
Velkommen til Torndrupsalle 17, et charmerende og velholdt sommerhus beliggende på vandsiden, under 400 meter fra den børnevenlige badestrand. Huset er ideelt for familier, der ønsker et lyst, rummeligt og nemt vedligeholdt feriehus – hvor børnene trygt kan lege og udforske naturen, mens de voksne slapper af.
Sommerhuset fremstår pænt med hvidmalede lofter og vægge, der skaber en lys og luftig atmosfære. Boligen er praktisk indrettet med loft til kip og en luft-til-luft-varmepumpe, som sikrer en behagelig temperatur året rundt. Køkkenalrummet fungerer som husets naturlige samlingspunkt med plads til madlavning og samvær med familien. Stuen byder på en hyggelig brændeovn og direkte udgang til den sydvendte, delvist overdækkede terrasse.
Sommerhuset rummer et badeværelse samt to værelser – begge med plads til dobbeltseng. I det tilhørende udhus, indrettet som anneks, findes et disponibelt rum, der kan bruges som hobbyrum eller ophold til gæster. Husets entré har en rummelig indretning med plads til at smide overtøj og strandudstyr, og samtidig er der mulighed for at udvide med et ekstra værelse, hvis behovet opstår.
Ejendommen ligger på en grund omgivet af naturlig beplantning, som skaber læ og privatliv, samtidig med at haven er nem at vedligeholde. Her findes skur og et værksted til opbevaring eller hobbybrug. Den delvist overdækkede sydvendte terrasse inviterer til afslapning uanset vejr, mens den østvendte terrasse er perfekt til morgenkaffen i solen.
Sommerhuset ligger i det populære som­mer­hu­s­om­rå­de mellem Hals og Hou med kort afstand til både børnevenlig strand, Lagunen og naturskønne områder. Samtidig har du nem adgang til begge havnebyers faciliteter, herunder restauranter, indkøb, spe­ci­al­bu­tik­ker og aktiviteter året rundt.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
93804030
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.051 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.299 kr.
Pris/m²
18.354 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.338 kr.
Læs mere om boliglån

Når store dømme bliver til virkelighed

Der er store drømme og beslutninger på spil, og for mig er det helt særligt, når tingene lykkes. Med ægte nordjysk lune, en jordnær tilgang og et smil på læben gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten - din gode oplevelse er altid i fokus.

Mads Sejerskild Kristensen

Ejendomsmægler MDE

madskris@edc.dk40 23 34 8840 23 34 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88