Sommerhus fra EDC

Kronvildtvej 206, Tranum

9460 Brovst

1.775.000 kr.

4/3 rum, 97 m²

NYERE FRITIDSHUS - STILFULDT, VELHOLDT OG MED PERFEKT BELIGGENHED MIDT I NATUREN

Drømmer du om et moderne og indbydende fristed tæt på Vesterhavet – omgivet af ro, natur og masser af oplevelser for hele familien?
Så byder dette flotte fritidshus fra 2009 velkommen med en sjælden kombination af kvalitet, komfort og naturskøn beliggenhed.
Beliggenhed
Huset ligger i et attraktivt og nyere som­mer­hu­s­om­rå­de på en stor, solrig grund på hele 1.913 m². Her er fred, luft og plads til at nyde livet i det fri.
Området byder på et stort fællesareal med legeplads, fodboldgolf, petanque, minigolf, multibane og svævebane – perfekt for både børn og barnlige sjæle.
Den om­kring­lig­gen­de natur er intet mindre end fantastisk. Du bor med kort afstand til Lien og Fosdalen, hvor klitplantage, skov og kuperet terræn indbyder til vandreture, løb og mountainbike. Samtidig er der kun ca. 4 km til Tranum Strand og Vesterhavets brusende bølger – ideelt til lange gåture i sandet og friske dukkerter året rundt.
Ind­købs­mu­lig­he­der finder du nemt i Tranum og Brovst, begge få minutter væk.
Ejendommen
Fritidshuset er opført i 2009 i høj kvalitet og står i særdeles flot og velholdt stand – lige til at flytte ind i uden ved­li­ge­hol­del­ses­be­kym­rin­ger.
Boligarealet på 97 m² er optimalt udnyttet og suppleres af et hyggeligt anneks, der giver ekstra plads til familie og gæster.
Som en ekstra luksus byder huset på spabad, sauna og gæstetoilet, og der er installeret fi­ber­for­bin­del­se (Norlys). Ejendommen er desuden tilknyttet en ud­lej­nings­af­ta­le med Feriepartner, hvilket gør det oplagt både som privat fristed og attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.
Indretning
Du bydes velkommen i en lys entré, der åbner op til et pragtfuldt køkken/alrum og opholdsstue med loft til kip, ovenlysvindue og varmepumpe. Her strømmer lyset ind, og brændeovnen skaber den helt rigtige stemning på kølige aftener.
Fra stuen er der udgang til den store solrige terrasse, hvor du kan nyde grillmiddage, morgensol og stjernehimmel.
Boligen rummer 3 gode værelser, stort badeværelse med gulvvarme, bruseniche, spa og sauna, samt et gæstetoilet. Desuden en stor hems med ekstra sovepladser – perfekt til børn eller overnattende gæster.
Opvarmning
Huset opvarmes effektivt med elvarme, varmepumpe og brændeovn, hvilket giver fleksibilitet og lave driftsom­kost­nin­ger.
Dette er et sommerhus, hvor kvalitet, komfort og beliggenhed går hånd i hånd.
Et sted, hvor du kan trække stikket, nyde naturen – og samtidig have masser af aktivitet og liv lige om hjørnet.
Kort sagt: Et moderne, velholdt og ind­flyt­nings­klart fritidshus i et af Nordjyllands mest attraktive naturområder.

SOMMERHUSET SÆLGES MED ALT INDBO OG INVENTAR DOG MED UNDTAGELSE AF PERSONLIGE EFFEKTER, BILLEDER, NIPS M.V.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94603016
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.913 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.512 kr.
Pris/m²
17.067 kr.
Pris
1.775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.756 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.755 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44