Sommerhus fra EDC

Alexandravej 33

9480 Løkken

2.695.000 kr.

6/5 rum, 150 m²
Nyhed

Utrolig velholdt fritidshus med 5 soveværelser i kort afstand til Løkken strand.

Ind­flyt­nings­klart sommerhus på stor, ugeneret naturgrund – tæt på Løkken Strand
Velkommen til dette yderst velholdte og ind­flyt­nings­kla­re sommerhus fra 2004 – aldrig udlejet og passet på med omhu. Her får du 150 veldisponerede kvadratmeter fordelt på bl.a. 5 gode værelser, 2 hemse og 2 elegante badeværelser – det ene med adgang til sauna og det andet med hjørnespa.
Sommerhuset er beliggende på en smukt randbeplantet naturgrund på hele 2.506 m², der sikrer læ og privatliv. Her kan du virkelig nyde roen og naturens stilhed, mens fasaner og harer frit bevæger sig i området. Den grusbelagte indkørsel giver god plads til parkering, og der er let adgang til stranden via stisystemer – kun ca. 900 meter fra huset. Stranden er den velkendte, brede sandstrand ved Løkken, og en kort cykeltur bringer dig nemt ind til torvet og byens liv.
Husets hjerte er den store, lyse stue med loft til kip, store vinduespartier og en hyggelig brændeovn – herfra er der direkte adgang til den vestvendte, overdækkede terrasse, som munder ud i en stor sydvendt træterrasse. Her kan du følge solen hele dagen og nyde både morgensol ved indgangen og aftensol på terrassen. Køkkenet er åbent og en integreret del af opholdsrummet, så du kan være en del af samtalen, mens maden tilberedes.
Huset rummer desuden en rummelig entré/fordelingsgang med god garderobeplads og mange skabe samt et integreret udhus på husets bagside.
Et fuldstændigt ind­flyt­nings­klart fritidshus med plads til hele familien – velegnet både som privat fristed og investering.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804211
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.506 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
2.383 kr.
Pris/m²
17.967 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.198 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.048 kr.
Læs mere om boliglån

Lilian Gørrild Slot

Ejendomsmægler MDE

lsl@edc.dkEDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11