Sommerhus fra EDC

Astavej 12

9480 Løkken

3.595.000 kr.

4/3 rum, 148 m²

Enestående fritidshus i Løkken syd og kun 450 m fra stranden.

Dette stilfulde sommerhus på 119 m², med et yderligere anneks/garage på i alt 50 m², udstråler både modernitet og kvalitet. Det nybyggede hus byder på et lysfyldt og indbydende indre, hvor lyse farver, eksklusive materialer og et moderne møbeldesign forener sig perfekt. Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber en rummelig fornemmelse, mens de store vinduespartier og den imponerende loftshøjde giver et væld af naturligt lys. En brændeovn sætter prikken over i'et i op­holds­af­de­lin­gen, hvor det er let at føle sig hjemme.
Boligen rummer tre soveværelser samt to stilrene badeværelser, og i det 50 kvm. fuldisolerede anneks/garage - finder I 2 ekstra værelse, der kan bruges til gæster, hjemmekontor eller som hobbyrum samt garage/værksted med el port.
Udenfor er der masser af plads til både afslapning og leg. Den store grund på 2.900 m² giver rig mulighed for at nyde udendørslivet, spille havespil eller tage en pause i solstolene på den dejlige terrasse. Den perfekte ramme til sommerens afslappende middage med friskgrillede lækkerier eller hyggelige stunder med familie og venner.
Beliggenheden kunne næsten ikke være bedre. Kun 450 meter til Løkken Strand – det betyder, at I kan gå til den brede, indbydende sandstrand på få minutter. Her kan I løbe, lege eller nyde solbadning og svømmeture. Løkken by ligger kun en kort køretur væk, og byder på både shopping, ind­købs­mu­lig­he­der og et væld af restauranter. Læg gerne en tur forbi den charmerende mole eller Løkken Torv for en ekstra oplevelse.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Oplysninger

Sagsnr.
94804145
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.940 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
2.865 kr.
Pris/m²
26.434 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
257 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.778 kr.
Læs mere om boliglån

Din boligdrøm er min mission...

”Siden år 2001 har jeg gjort mig umage med at levere løsninger, der skaber tilfredse kunder. Jeg sælger ikke kun boliger – jeg hjælper med at skabe nye kapitler.”

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11