Sommerhus fra EDC

Dagmarvej 29

9480 Løkken

1.645.000 kr.

4/3 rum, 68 m²
Nyhed

Idyllisk fritidshus beliggende på fantastisk grund i Løkken syd.

Dette idylliske fritidshus ligger på en smuk, kuperet ma­re­halms­be­klædt klitgrund i Løkken Syd, kun 560 meter fra den brede, velkendte sandstrand, som Løkken er berømt for. Huset er placeret på en 2510 kvm stor grund, der strækker sig op ad klitten, og giver en fantastisk mulighed for at opleve den imponerende natur lige uden for døren. Den snoede grusvej i som­mer­hu­s­om­rå­det leder dig frem til huset, med fine og charmerende ind­kør­sels­for­hold. Kort afstand ind til Løkkens pulserende torv og dag­lig­va­re­bu­tik­ker.
Fritidshuset byder på ægte som­mer­hus­stem­ning fra første øjeblik. Med sine smukke træterrasser hele vejen rundt om huset og den klassiske svenskrøde facade med hvide bon­de­hus­vin­du­er fremstår det som det perfekte mormor-sommerhus – charmerende, varmt og fuld af atmosfære.
Indenfor mødes man af en fantastisk stue med loft til kip og en skøn brændeovn, der giver rummet både lys og varme. Her afsløres det oprindelige bjælkehus med synlige trævægge, trægulve og træloft, som tilsammen skaber en indbydende og rustik helhed. Det åbne renoverede køkken gør indtryk med sin idylliske landkøkken-stil og masser af charme – et naturligt samlingspunkt for hyggelige stunder.
Huset rummer tre gode soveværelser samt et flot, nyrenoveret badeværelse med smart bord­ar­ran­ge­ment, brus og toilet. Entréen fungerer både som garderobeplads og praktisk fordelingsgang mellem husets rum.
Fra stuen er der direkte udgang via dobbeltdøre til den syd- og vestvendte træterrasse, hvor man kan nyde udsigten over smukke ma­re­halms­be­klæd­te klitter. På husets østside finder man endnu en terrasse – en oplagt hyggekrog til morgenkaffen i solens første stråler.
Derudover findes et lille udhus med vaskemaskine. Et virkelig stemningsfuldt fritidshus, hvor man straks føler sig hjemme og får lyst til at sænke skuldrene.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Oplysninger

Sagsnr.
94804417
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.510 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.703 kr.
Pris/m²
23.169 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.051 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.194 kr.
Læs mere om boliglån

Din boligdrøm er min mission...

”Siden år 2001 har jeg gjort mig umage med at levere løsninger, der skaber tilfredse kunder. Jeg sælger ikke kun boliger – jeg hjælper med at skabe nye kapitler.”

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11