Sommerhus fra EDC

Grindevej 13, Nr. Lyngby

9480 Løkken

595.000 kr.

4/3 rum, 58 m²
Ny Pris
Lejeindtægt kr. 69.000,-

Et brag af et tilbud i 1. klitrække

Fantastisk beliggende i yderste klitrække på stærkt kuperet klitgrund i Nr. Lyngby midt mellem badebyerne Løkken og Lønstrup - på toppen af klitten på din egen grund har du 180 graders udsigt over Jammerbugten og det brusende Vesterhav!

Huset er moderniseret og indeholder:

Skøn lys stue med synlige spær i loftet, brændeovn og stort vinduesparti i gavlen som giver et fantastisk lysindfald og samtidig får du fornemmelsen af at sidde midt i klitten. Flot køkkenafdeling i åben forbindelse med stuen. Fra stuen er er udgang til delvis overdækket ugenert terrasse omgivet af klitterne.

Fordelingsgang med adgang til 3 hyggelige soveværelser - ligeledes med synlige spær i loftet. Badeværelse med bruser.

Ved ind­gangs­par­ti­et er der hyggelig østvendt træterrasse, hvor man kan sidde i læ for vinden og nyde sin morgenkaffe, mens solen står op i øst.

Et sjældent udbudt sommerhus med en fantastisk beliggenhed til særdeles rimelige penge!

Bemærk - huset er beliggende indenfor klit­fred­nings­li­ni­en og boligarealet kan derfor ikke udvides. Der kan forekomme kyst­ned­bryd­ning i området.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
94804107
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.847 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.252 kr.
Pris/m²
10.259 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
285 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.331 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.633 kr.
Læs mere om boliglån

Din boligdrøm er min mission...

”Siden år 2001 har jeg gjort mig umage med at levere løsninger, der skaber tilfredse kunder. Jeg sælger ikke kun boliger – jeg hjælper med at skabe nye kapitler.”

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11