Sommerhus fra EDC

Grindevej 7

9480 Løkken

1.495.000 kr.

4/3 rum, 77 m²
Nyhed

Moderniseret sommerhus med havkig og kun 150 meter til stranden

Velkommen til Grindevej 7 - et moderniseret og ind­flyt­nings­klart sommerhus beliggende i det attraktive ferieområde ved Nr. Lyngby, blot få minutter fra Løkken. Her får du et charmerende og lyst sommerhus med havkig og en unik beliggenhed midt i det kuperede klitlandskab, hvor naturen og Vesterhavet danner den perfekte ramme om ferier og fridage.

Sommerhuset gennemgik i 2019 en gennemgribende renovering, hvilket betyder, at det i dag fremstår både moderne, indbydende og velholdt. Indenfor bydes du velkommen af et lyst opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue er integreret i ét sammenhængende og funktionelt rum. Det nyere køkken er stilrent og praktisk indrettet, og i stuen skaber de store vinduespartier et fantastisk lysindfald samt giver mulighed for at nyde det smukke havkig.

Der er tre gode værelser, hvilket gør huset ideelt både som familie-sommerhus og som en god udlejnings investering. Badeværelset er flot moderniseret og fremstår lyst og tidssvarende.

Udendørs får du hele 100 m² træterrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften, og hvor der er rigelig plads til både grill, hyggekroge og udendørs ophold. Der er kun ca. 150 meter til nærmeste strandtrappe, som fører dig direkte ned til vandet - en sjælden og eftertragtet kvalitet i området.

Alt i alt et skønt og velindrettet sommerhus med den perfekte kombination af modernisering, charme, havkig og fantastisk beliggenhed tæt på hav og natur.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
94804381
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.250 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
1.637 kr.
Pris/m²
19.416 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.237 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.515 kr.
Læs mere om boliglån

Nick Thykjær Madsen

Salg og vurdering

ntm@edc.dk20 63 93 33EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11