Sommerhus fra EDC

Irmasvej 8

9480 Løkken

2.195.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jun. 11:00 - 13:00

Charmerende ferieoase med spa, sauna og lukket have nær Grønhøj

Drømmer du om fredelige omgivelser tæt på Vesterhavet? Så tag et kig på dette indbydende og renoverede sommerhus, beliggende på en stor, lukket grund på hele 2.040 m² - kun 600 meter fra vandet og i kort afstand til Løkken.

Huset fremstår i flot stand og blev i 2015 renoveret af byggefirmaet Keld og Johs A/S. Her blev der støbt nye gulve overalt, og badeværelset fik en stilfuld opgradering med gulvvarme.

De 80 m² bolig rummer tre gode værelser, et praktisk og indbydende badeværelse samt en hyggelig opholdsstue med varmepumpe, brændeovn og direkte udgang til haven. Udelivet får optimale betingelser i den store og ugenerede have, hvor der er tænkt på både hygge og leg. Her finder du både bålplads, gyngestativ og en græsplæne med plads til kongespil, boldspil og leg. Haven, der er omkranset af træer, giver godt med læ, mens du stadig kan høre brisen fra Vesterhavet. Gode læ kroge og terrasser gør det muligt at nyde solen og roen i private omgivelser.

Dertil kommer en 20 m² garage med god plads. Den store hård­træ­ster­ras­se binder hus og have sammen, direkte adgang til sauna og udendørs spa - perfekte rammer til afslappende feriedage både sommer og vinter. Der er desuden direkte adgang fra grunden til en sti, der fører dig mod vandet og områdets faciliteter.En særlig bonus er beliggenheden blot 600 meter fra Grønhøj Feriecenter, hvor en lille købmandsbutik gør det nemt og bekvemt at handle ind til morgenbrød, grillmad eller det, du lige mangler i ferien - uden at skulle starte bilen. Samtidig er der kun 12 minutters kørsel til Løkken med byliv og gode spisesteder.

Et stemningsfuldt og funktionelt sommerhus med alt, hvad hjertet begærer - ideelt til både familiehygge, afslapning og hverdagens små pauser tæt på natur og strand.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804242
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ejerudgifter pr. md.
1.844 kr.
Pris/m²
25.824 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.315 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.761 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11