Sommerhus fra EDC

Laksen 21

9480 Løkken

1.445.000 kr.

5/4 rum, 105 m²

Flot strandhus i Nordenlys

Med et maritimt udseende og to etager er dette strandhus en perle fra 2009. Det byder på ca. 105 kvm boligareal plus et udhus på ca. 2 kvm. I stueetagen finder du en rummelig stue med direkte adgang til en flisebelagt terrasse, et veludstyret køkken i åben forbindelse med stuen, et soveværelse med skab, og et badeværelse med opvarmet klinkegulv, bruseniche, toilet og sauna samt en entre med klinkegulv og vaskesøjle.

På første sal er der en repos med trægulv, tre soveværelser - alle med skabe. To af soveværelserne har adgang til en dejlig altan/overdækket terrasse med træplanker, hvor solen og udsigten kan nydes. Derudover er der et badeværelse med hjørnespa, bruseniche, toilet og flot skabs­ar­ran­ge­ment.

Både køkken/stue og badeværelser i stueetagen har opvarmet klinkegulv, og opvarmningen sker via fjernvarme.
Beliggende på et stort område kendt som Sea West og Nordenlys, sydøst for Løkken by. Her kan du nyde Ve­ster­hav­sluf­ten, klitterne og sandstranden, samt en række aktiviteter, butikker, restauranter og caféer. Strandhusene er opført på store grunde med fælles arealer og ligger kun ca. 750 meter fra stranden.

Dette charmerende rækkehus tilbyder nem adgang til en af områdets legepladser og kan bruges både som helårsbolig og fritidshus. Ejerudgiften dækker udvendig ved­li­ge­hol­del­se samt bygnings- og lø­sø­re­for­sik­ring.
Huset kan lejes gennem Feriepartner Løkken og kan generere en pæn lejeindtægt til ejeren..

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
94803824
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
2
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
3.601 kr.
Pris/m²
13.762 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
573 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.947 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.288 kr.
Læs mere om boliglån

Din boligdrøm er min mission...

”Siden år 2001 har jeg gjort mig umage med at levere løsninger, der skaber tilfredse kunder. Jeg sælger ikke kun boliger – jeg hjælper med at skabe nye kapitler.”

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11