Sommerhus fra EDC

Soltoften 50, Nr. Lyngby

9480 Løkken

2.195.000 kr.

4/3 rum, 90 m²

Ind­flyt­nings­klart sommerhus – totalrenoveret i 2024 og med sti direkte til sø

Drømmer du om et sommerhus, hvor alt står klar til brug, og hvor du kan nyde naturen i rolige omgivelser? På Soltoften 50 finder du dette skønne fritidshus, som blev totalrenoveret i 2024 og nu fremstår moderne, lyst og ind­flyt­nings­klart. Huset er beliggende på en 1.429 m² stor grund med dejlig plads til både leg, afslapning og udeliv, og fra grunden er der direkte sti ned til søen, som indbyder til hyggelige gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Samtidig er du kun en kort køretur fra Løkken med byens hyggelige torv, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og den brede sandstrand, som området er så kendt for.
Boligen rummer 90 m² og er indrettet med et indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er udgang til store terrasser mod både nord, øst og syd - perfekte til at nyde solen dagen igennem og skabe gode stunder udendørs. Derudover finder du tre gode værelser, et lækkert badeværelse med gulvvarme samt et ekstra gæstetoilet. Planløsningen gør huset ideelt både som familie-sommerhus og til udlejning.
Til ejendommen hører en nyopført og isoleret garage fra 2024 på 35 m² med elport, solarventi og varmepumpe, hvilket gør den særdeles anvendelig både til bil og som ekstra opbevarings- eller hobbyrum/aktivitetsrum. Boligen er ligeledes udstyret med varmepumpe, som sikrer en god og energieffektiv opvarmning.
Her får du et moderne sommerhus med gennemtænkte løsninger, skønne udearealer og en beliggenhed tæt på naturen - et oplagt valg for dig, der ønsker høj komfort og fredelige omgivelser i dit fristed.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
94804372
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.429 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ejerudgifter pr. md.
1.339 kr.
Pris/m²
22.172 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.542 kr.
Læs mere om boliglån

Nick Thykjær Madsen

Salg og vurdering

ntm@edc.dk20 63 93 33EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11