Sommerhus fra EDC

Soltoften 7, Nr. Lyngby

9480 Løkken

1.495.000 kr.

4/4 rum, 93 m²

Moderne og velindrettet sommerhus i naturskønne Nr. Lyngby tæt på Vesterhavet

På Soltoften 7 i det naturskønne Nr. Lyngby finder du dette indbydende og gen­nem­mo­der­ni­se­re­de sommerhus, som på fornem vis kombinerer komfort, funktionalitet og en fredfyldt beliggenhed tæt på Vesterhavets brusende bølger. Her får du de ideelle rammer for ferielivet - hvad enten du søger ro og afslapning i naturskønne omgivelser eller ønsker at være tæt på de hyggelige kystbyer Løkken og Lønstrup, der begge ligger blot få minutters kørsel væk.
Huset byder på 93 m² veldisponeret bolig med plads til hele familien. Planløsningen er gennemtænkt med fire gode soveværelser og to badeværelser - hvoraf det ene er udstyret med både spa og sauna, så du kan nyde wellness og velvære efter en frisk gåtur langs stranden. Det lyse køkken/alrum ligger i åben forbindelse med stuen og danner et naturligt samlingspunkt, hvor man kan samles omkring madlavning, brætspil eller hyggelige aftener foran fjernsynet.
Køkkenet blev udskiftet i 2022 og fremstår flot og moderne. Overalt er der lagt vægt på kvalitet og bekvemmelighed - gulvvarme på begge badeværelser, energivenlig varmepumpe i stuen samt el radiatorer på værelserne, som alt sammen kan styres trådløst via apps, så komforten altid kan tilpasses efter behov. De små detaljer er også tænkt ind, ved alle senge findes der praktiske USB-stik.
Udelivet er en fornøjelse året rundt. De mange terrasser omkring huset giver mulighed for at følge solen fra morgen til aften, og ved indgangen er der installeret varmelamper, så uderummet kan nydes selv på kølige aftener. Den store grund på hele 1.520 m² indbyder til både leg, boldspil og afslapning.
Alt i alt er der tale om et flot og velholdt sommerhus med moderne be­kvem­me­lig­he­der, høj komfort og en skøn beliggenhed tæt på hav, natur og byliv. Et oplagt valg for både den private feriedrøm og den, der søger en attraktiv ud­lej­nings­mu­lig­hed med gode ind­tje­nings­mu­lig­he­der.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
94804153
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.520 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.313 kr.
Pris/m²
16.075 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.256 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.531 kr.
Læs mere om boliglån

Din boligdrøm er min mission...

”Siden år 2001 har jeg gjort mig umage med at levere løsninger, der skaber tilfredse kunder. Jeg sælger ikke kun boliger – jeg hjælper med at skabe nye kapitler.”

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11