Sommerhus fra EDC

Oasen 85, Fruerlund

9560 Hadsund

668.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 10:00 - 16:00

Hyggeligt sommerhus i Øster Hurup

På en velplaceret grund på 800 m² finder du dette charmerende sommerhus, opført i 1967. Med sine 50 m² bolig er huset overskueligt, men samtidig indrettet, så pladsen udnyttes optimalt. Her får du et klassisk sommerhus i træ med asbestfrit eternittag – enkelt, funktionelt og fuld af atmosfære.

Husets samlingspunkt er den hyggelige stue, hvor vin­du­es­par­ti­er­ne lukker lys og natur ind. Her er der plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og stemningen er afslappet og uformel – præcis som et sommerhus skal være. Stuen ligger i åben forbindelse med det praktiske køkken med god skabsplads. Fra køkken/alrummet er der nem adgang til terrassen, så sommerdagene kan nydes ude i det fri.

Sommerhuset har et godt soveværelse, der giver plads til de voksne. Hertil kommer et funktionelt badeværelse med brus samt et separat toilet – en løsning, der gør huset nemt at bruge, også når man er flere samlet.

Udenfor finder du et udhus på 16 m², som giver ekstra sovepladser til børnene, eller en mulighed for at invitere familie og venner på besøg uden at gå på kompromis med privatlivet.

Grunden på 800 m² er overskuelig og nem at holde, men giver samtidig god plads til udeliv. Her kan man finde både sol og skygge, og terrassen indbyder til lange sommeraftener med grill og hygge. Som­mer­hu­s­om­rå­det er roligt og veletableret, og herfra er der kun kort afstand til vandet, som kan nås på en afslappende gåtur.
Alt i alt et charmerende sommerhus med gode rammer – perfekt for dig, der ønsker et fristed med nærhed til strand og natur.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
95803330
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
50 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1990
Ejerudgifter pr. md.
1.210 kr.
Pris/m²
13.360 kr.
Pris
668.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.716 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.948 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dkEDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11