Sommerhus fra EDC

Vidjeparken 191, Helberskov

9560 Hadsund

1.198.000 kr.

5/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 12:00 - 16:00

Natur, ro og hygge i perfekt forening

Allerede fra det øjeblik, man drejer ned fra vejen mod dette fantastiske sommerhus, falder roen over én. Sommerhuset ligger tilbagetrukket og byder på en skøn beliggenhed midt i en 4.309 m² smuk naturgrund, der lige nu står i fuldt flor med smukt lyng. Her er der plads til både afslapning, nærvær og hele familien samt gæster i det fine anneks.

Indenfor rummer huset en entré, badeværelse med brus samt tre gode værelser. Hjertet er det store køkken-alrum med ovenlys, hvor køkken, spiseplads og opholdsrum smelter sammen – her sørger varmepumpen for komforten. Hertil kommer endnu en stue med brændeovn, et helt unikt lysindfald og udsigt over grunden.
Fra alrummet og stuen kan du træde direkte ud på terrasserne, hvor solen kan nydes allerede fra morgenstunden.

Sommerhuset suppleres af et skur, en carport samt et hyggeligt anneks med to værelser – det ene indrettet som ekstra soveplads, det andet til opbevaring.
Her får du et fristed hvor roen falder på plads, og livet kan nydes i sin enkleste form - bare pak tandbørsten og flyt ind!

Helberskov er et naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de ved Kattegats kyst og Mariager Fjord, hvor fred, ro og skøn natur går hånd i hånd. Her kan du nyde gå- og cykelture, fiskeri, kajaksejlads, kitesurfing og et rigt dyreliv. Ud for kysten finder du den lange strandø ”Malolorca”, som lokalt er kendt for sin fine sandstrand og perfekte bademuligheder – nås ved at gå ca. 600 m gennem lavt vand. I området findes hyggelige spisesteder, og dag­lig­va­re­ind­køb ligger blot få minutters kørsel væk.
Kun 10 min. fra området ligger Øster Hurup med restauranter, legeland, lystbådehavn og en børnevenlig sandstrand.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
95803343
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
4.309 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.476 kr.
Pris/m²
13.165 kr.
Pris
1.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.578 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.220 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dkEDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11