Sommerhus fra EDC

Illeris 41, Hvalpsund

9640 Farsø

995.000 kr.

4/3 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jan. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart fritidshus på 64 m² med stor grund - kun få skridt fra Limfjorden og golfbane

Drømmer I om et fritidshus, hvor natur, ro og komfort går op i en højere enhed? Så tag et kig på Illeris 41 - en elegant fritidsbolig fra 2004 med 64 m² og tre værelser inkl. stue, beliggende på en stor, ugenert grund på 1.224 m² i hjertet af Hvalpsunds naturskønne omgivelser. Huset er praktisk indrettet med værelser side om side med stue og opholdsmiljø, og den store grund giver rig mulighed for udendørs liv - uanset om det er leg, afslapning, bålplads eller aftensol. Her er fred og privathed, og samtidig er I tæt på Limfjorden - vandet og himlen mødes her, og dagen kan starte med en rolig gåtur ved fjorden og slutte med grill og hygge på terrassen. Kort afstand til daglig indkøb og en golfbane giver hverdagen lidt ekstra. Huset er lige til at tage i brug - ingen større renovering nødvendig. Som fritidsbolig eller weekendophold tilbyder denne ejendom både kvalitet, beliggenhed og fleksibilitet. Gør drømmen til virkelighed og oplev hvordan det føles at have sin egen oase i naturen.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
96403694
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.224 m²
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.263 kr.
Pris/m²
15.076 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.513 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.357 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66