Sommerhus fra EDC

Bjerregårdsboulevarden 36, Slettestrand

9690 Fjerritslev

2.745.000 kr.

3/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 14:00 - 17:00

Lyst og indbydende fritidshus kun 300 meter fra stranden

Velkommen til et helt særligt sted i Slettestrand – hvor roen sænker sig, og du kan høre havets brus i baggrunden. Dette smukke fritidshus på 115 m² er gennemgribende renoveret og fremstår moderne, lyst og indbydende – et sandt fristed, hvor både komfort og natur går hånd i hånd.
Indenfor mødes du af et stilrent og harmonisk udtryk. Det flotte køkken/alrum, som blev renoveret i 2022, er husets naturlige samlingspunkt med god plads til både madlavning og hyggelige stunder. Herfra er der udgang til den solrige terrasse, hvor du kan nyde dagens måltider under åben himmel. Huset rummer desuden et pænt badeværelse og tre gode værelser – perfekt til både familie og gæster.
De fleste vinduer er udskiftet, hvilket giver et smukt lysindfald og en fornemmelse af kvalitet i alle detaljer.
Udenfor venter en skøn 1.160 m² stor grund, hvor naturen får lov at fylde. Huset ligger fredeligt bag sin egen klit, som giver både læ og privatliv – og samtidig er du kun 300 meter fra den brede strand. Gå en tur op på toppen af klitten, nyd udsigten over klitlandskabet og mærk den friske havluft – det er ren feriestemning fra første øjeblik.
Et fritidshus i absolut særklasse – for dig, der drømmer om et sted, hvor du kan trække stikket, finde roen og nyde naturen i fulde drag.

Ingen lejeaftale

Estimeret lejeindtægt via Feriepartner (27-28 Uger)
Netto efter skat kr. 85.861,-

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Oplysninger

Sagsnr.
96904261
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.160 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2012
Ejerudgifter pr. md.
2.122 kr.
Pris/m²
23.664 kr.
Pris
2.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.005 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.929 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66