Sommerhus fra EDC

Klitmarken 23, Nørlev

9800 Hjørring

2.195.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
FLOTTE RAPPORTER!
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 12:00 - 12:30

Elegant kvalitetshus på naturgrund med flot havudsigt!

Drømmer du om et sommerhus tæt på Vesterhavet, hvor du kan nyde roen, naturen og den friske havluft? Klitmarken 23 i Nørlev Strand byder på en skøn beliggenhed kun 250 meter fra vandet samt en særdeles velholdt og velindrettet bolig med masser af lys og luft.

Sommerhuset er opført i år 2000 og har et boligareal på 82 m². Indenfor mødes du af en lys og åben atmosfære med loft til kip, der giver en følelse af rummelighed. De store vinduer sikrer et skønt lysindfald, og det åbne opholdsrum kombinerer køkken og stue, så familien kan samles i hyggelige omgivelser. Huset rummer desuden tre gode soveværelser og et lyst badeværelse. De virkelig flotte rapporter vidner om en ejendom, der er passet og plejet med omhu.

Udendørs kan du nyde det store terrassemiljø mod syd og vest, hvor du altid kan finde enten sol eller skygge i det overdækkede område. Den 1.425 m² store naturgrund indbyder til afslapning, leg og udeliv med Vesterhavet som nærmeste nabo.

Til ejendommen hører en carport samt et praktisk, integreret udhus på 10 m² - perfekt til opbevaring af cykler, havemøbler og strandudstyr.

Beliggenheden er ideel med en kort køretur til den charmerende ferieby Lønstrup, hvor du kan nyde hyggelige caféer, kunsthåndværk og den afslappede stemning.

Med mulighed for en god lejeindtægt er Klitmarken 23 et ideelt fristed for dig, der søger et lyst og luftigt sommerhus tæt på havet i naturskønne omgivelser.

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning, så har vi et ud­lej­nings­bud­get udarbejdet af Feriepartner Lønstrup, som estimerer lejeindtægten til: 115.000,- til ejer.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
98402544
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.425 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Ejerudgifter pr. md.
1.991 kr.
Pris/m²
24.663 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
303 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.059 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.540 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig endelig hjemme ...

"... også når du ikke er det. Familiens fristed skal være indrettet, så der er plads til at tage den med ro. Fortæl os, hvad der er væsentligt, så ved vi, hvad du leder efter. Vi kender området, fordi vi selv føler os hjemme lige her. Lad os finde stedet - sammen.

Daniel Poulsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

dapou@edc.dk30 58 59 69EDC Danebo Lønstrup

EDC Danebo Lønstrup

Strandvejen 77, 9800 Hjørring

984@edc.dk96 23 11 10