Sommerhus fra EDC

Musvågevej 73, Lodskovvad

9982 Ålbæk

1.195.000 kr.

5/3 rum, 119 m²
Fritidshus i Lodskovvad

Lodskovvad - stort sommerhus i skøn natur....

Er I også faldet for det skønne, rolige naturområde mellem øst og vest, Lodskovvad, så tag og kig med hér.....

Dette 119 kvm. store sommerhus egner sig perfekt til familiens ferier og fridage, og samtidigt er det velegnet til udlejning. En kombination som mange familier kan se fordelen i.

Sommerhuset fremtræder pænt og velholdt og senest er der lavet en helt ny træterrasse mod syd/vest, hvor sommerdagene virkelig kan nydes.
I 2019 fik huset et nyt eternittag (uden asbest) og der blev lavet forskellige andre forbedringer.

Sommerhuset indeholder:
Dejligt køkken/stue med helt ny brændeovn (2025) og en hyggelig alkove som børnene vil elske, 2 værelser med 160 cm. seng, 1 stort værelse med køjeseng + 1 enkeltseng samt stor hems, badeværelse med vaskemaskine, gulvvarme og bruseniche, meget stor stue/aktivitetsrum med luft/luft varmepumpe. Her har tidligere været pool, men nu er der mulighed for at bruge det store, lyse rum til mange formål. Endelig er der en sauna.

Den store naturgrund er på 1.783 kvm. og er pænt tilplantet med løvfældende træer samt fyr.

Sommerhuset har en lejeaftale med Dancenter.

Lodskovvad er én stor, smuk Klitplantage og ligger tæt på Østkysten, Vestkysten, Golfbanen Hvide Klit, Skagen, Kandestederne, Skiveren, Ålbæk by og havn, Råbjerg Mile samt meget mere....

Bemærk - flot til­stands­rap­port foreligger.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007539
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.783 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ejerudgifter pr. md.
1.956 kr.
Pris/m²
9.958 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.232 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66