Helårsgrund fra EDC

Egsmark Høje 44, Vibæk

8400 Ebeltoft

1.125.000 kr.

Højtbeliggende med udsigt - tæt på strand og skov

En fantastisk grund i udstykningen ved Egsmark Høje kan nu erhverves.

Grunden på 1.253 m2 er højtbeliggende i Ebeltoft og har en fantastisk udsigt over det om­kring­lig­gen­de område, sø og helt til Ebeltoft Vig. Ca. 1,5 km til midtbyen og med skoven direkte baghaven. Denne særdeles attraktive grund er den sidste ledige i udstykningen, beliggende for enden af lukket stikvej uden trafik og støj.

Dette lukkede, rolige og naturskønne område er så fantastisk. Tænk at bo hvor fredet skov grænser op til dit hverdagsliv samtidig med at du er tæt på centrum, byens mange faciliteter, strand og Mols Bjerge.

Be­byg­gel­ses­pro­cen­ten må ikke overstige 25% for hver enkelt parcel. Konkret information om byg­ge­mu­lig­he­der­ne fremgår af lokalplanen, som kan uddybes såfremt det ønskes. Yderligere foreligger byggetegninger og skitseprojekt til købers interesse.

Der er udarbejdet geoteknisk rapport på grunden.

Ebeltoft by rummer gode ind­købs­mu­lig­he­der, bro­stens­belag­te gader med masser af historie. Her finder I masser af kul­tu­ro­p­le­vel­ser og skønne spisesteder. Godt 15 minutters kørsel til Lufthavn og ca. 30 minutters kørsel til Århus N og Grenå – og beliggende i den ende af byen, hvor mor­gen­tra­fik­ken er lempelig, såfremt du arbejder udenbys.

På alle måder en særegen mulighed for at opføre dit drømmebyggeri midt mellem by og natur.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84006885
Grundareal
1.253 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.250 kr.
Liggetid
371 dage
Prisudvikling
-6,00 %
Pris
1.125.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.367 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.686 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00