Villa fra EDC

Hovedgaden 119

4295 Stenlille

1.295.000 kr.

4/4 rum, 130 m²

Nu har du mulighed for at købe denne røde murstensvilla med tegltag opført i 1933 med boligareal på 130 kvm fordelt på 2 plan. Beliggende på en 1939 kvadratmeter stor grund centralt i Stenlille by. I stueplan bliver du budt velkommen i en lys og flot entré med indbygget garderobeskab og trappe til 1. sal. Fra entréen kommer du ind i en rummelig stue med plads til både sofagruppe og spisestue. I stuen er der brændeovn som supplerende varmekilde til centralvarmen. Fra stuen er der adgang til et velholdt køkken med udsigt til baghaven. I køkkenet er der adgang til bryggers, fyrrum med naturgasfyr og et disponibelt rum, der kan tilpasses forskellige behov for opbevaring og brug. Fra bryggerset er der adgang til en stor, overdækket terrasse. I den rummelige stue er der ligeledes dør til fordelingsgang med adgang til toilet og bad, samt adgang til et rummeligt værelse med dør til baghaven. På 1. salen er der 2 gode værelser og boligens 2. badeværelse. På grunden er der ligeledes en garage på 35 kvm, udhus på 20 kvm og et skur. En spændende ejendom, hvor du kan få lov at sætte dit eget præg med en god beliggenhed i Stenlille by. Stenlille ligger på Syd­ve­stsjæl­land og er en stationsby med 1.999 indbyggere (2022) beliggende på Tølløsebanen. Byen befinder sig i Sorø Kommune og tilhører Region Sjælland. Den var indtil 2007 hovedby i den nu nedlagte Stenlille Kommune. ? Byen huser bl.a. Stenlille Skole, daginstitution/børnehus med vuggestue og børnehave, idræts­fa­cil­li­te­ter, flere supermarkeder, spisesteder, tankstationer, dyrehandel, trælast, brugs­kunst­bu­tik­ker, forretningsliv og lettere industri. Desuden har det lokale for­sy­nings­sel­skab Sorø Forsyning sin administration i byens tidligere rådhus. Frivillige borgere i Stenlille arrangerer hvert år i uge 34 den ugelange tema-byfest "Sjov i gaden" med aktiviteter for alle. Fredag aften i uge 34 afholdes den store "Dren­ge­røvs­af­ten", hvor op til 700 gamle, nye og spektakulære køretøjer trækker mere end 5.000 gæster til.

Nu har du mulighed for at købe denne røde murstensvilla med tegltag opført i 1933 med boligareal på 130 kvm fordelt på 2 plan. Beliggende centralt i Stenlille by på en 1939 kvadratmeter stor grund med rige ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der for børn og voksne.

I stueplan bliver du budt velkommen i en lys og entré med indbygget garderobeskab og trappe til 1. sal. Fra entréen kommer du ind i en rummelig stue med plads til både sofagruppe og spisestue. I stuen er der brændeovn som supplerende varmekilde til centralvarmen. Fra stuen er der adgang til et velholdt køkken. I køkkenet er der adgang til bryggers, fyrrum med naturgasfyr og et disponibelt rum, der kan tilpasses forskellige behov for opbevaring og brug. Fra bryggerset er der adgang til en stor, overdækket terrasse. I den rummelige stue er der ligeledes dør til fordelingsgang med adgang til toilet og bad, samt adgang til et rummeligt værelse med dør til baghaven.
På 1. salen er der 2 gode værelser og boligens 2. badeværelse. Ejendommen indeholder ligeledes en mindre kælder med nedgang, som gør det oplagt til opbevaring eller som værktsted. På grunden er der ligeledes en garage på 35 kvm, udhus på 20 kvm og et skur.

En spændende ejendom, hvor du kan få lov at sætte dit eget præg med en god beliggenhed og uforstyret udsigt i Stenlille by.

Stenlille ligger på Syd­ve­stsjæl­land og er knudepunktet for de mange om­kring­lig­gen­de byer, herunder Dianalund, Sorø, Ringsted og Ugerløse. Stenlille er en stationsby med 1.999 indbyggere (2022) beliggende på Tølløsebanen. Byen befinder sig i Sorø Kommune og tilhører Region Sjælland. Den var indtil 2007 hovedby i den nu nedlagte Stenlille Kommune.
?
Byen huser bl.a. Stenlille Skole, daginstitution/børnehus med vuggestue og børnehave, idræts­fa­cil­li­te­ter, flere supermarkeder, spisesteder, tankstationer, dyrehandel, trælast, brugs­kunst­bu­tik­ker, forretningsliv og lettere industri. Desuden har det lokale for­sy­nings­sel­skab Sorø Forsyning sin administration i byens tidligere rådhus.

Frivillige borgere i Stenlille arrangerer hvert år i uge 34 den ugelange tema-byfest "Sjov i gaden" med aktiviteter for alle. Fredag aften i uge 34 afholdes den store "Dren­ge­røvs­af­ten", hvor op til 700 gamle, nye og spektakulære køretøjer trækker mere end 5.000 gæster til.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43402562
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.939 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.626 kr.
Pris/m²
8.810 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
215 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.158 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02