Landejendom fra EDC

Vadstedvej 3, Oksenvad

6560 Sommersted

1.795.000 kr.

5/4 rum, 220 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jul. 10:00 - 16:00

Utrolig spændende ejendom i idylliske omgivelser.

Midt i særdeles idylliske omgivelser bliver du her præsenteret for denne meget spændende ejendom med hyggelige rammer og et væld af interessante løsninger. Du er omgivet af landlige vidder og skov, samt gemmer ejendommen også på en skøn detalje, som er ikke mindre end din helt egen tennisbane. Dermed har du her mulighed for at dyrke tennis, hvornår end du har lyst.

Tilmed kan det nævnes at til tennisbanen er også et klubhus, så du kan invitere venner og familie på en turnering.

Den tilhørende jord er på ca. 3 ha, hvor du har både skov og mark. Dermed har du også her nogle fantastiske vidder at gå på opdagelse i.

Stuehuset rummer ikke mindre end et boligareal på hele 220 kvm og dermed et godt match til den pladskrævende familie. I entréen bydes du velkommen og videre har du et rummeligt køkken med nydeligt inventar og plads til en spiseplads. I den store stue har du rig plads til at være sammen på. Der er god plads til familiens overtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter i de gode bryg­ger­s­om­rå­der, som også giver dig adgang til et badeværelse og gode opbevaringsrum. Bevæger du dig op ad trappen til 1. salen har du et soveværelse og tre værelser. På denne etage har du også et badeværelse med lyst inventar.

I forlængelsen af garagen og op­be­va­rings­rum­me­ne, har du et værksted. Fra netop dette værksted har du også en yderst perle for ejendommen – nemlig en stor gildesal på 1. salen. Dermed har du også muligheden for at holde nogle gode fester i hyggelige omgivelser. Dog er det kun fantasien der sætter grænserne for udnyttelsen af dette rum.

Fra de gode ter­ras­se­om­rå­der, kan sommeren i den grad nydes til fulde, også den parklignende have. Denne have indbyder til at gå på opdagelse i, idet den er anlagt med en lille havesø og hyggelig havepavillon.

Ejendommen er beliggende i det lille lokalsamfund ved Oksenvad, tæt på Mølby og Sommersted. I netop Sommersted har du har skole, børnehave og købmand. Der er et rigtig godt lokalsamfund og arrangeres årligt forskellige arrangementer for byens borgere. Derudover er der 10 km. til Vojens og 14 km. til Haderslev hvor de større indkøb mv. vil kunne foretages. Endvidere er der også kort afstand til mo­tor­vejs­af­kør­sel.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60908089
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
294 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3,17 ha
Byggeår
1877
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.115 kr.
Pris/m²
6.105 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.893 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.844 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84