Landejendom fra EDC

Oddesundvej 15, Humlum

7600 Struer

995.000 kr.

4/3 rum, 158 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. nov. 12:30 - 17:00

Egen lille skov og masser af luft omkring dig

Hyggelig landejendom tæt på Limfjorden – med egen lille skov og masser af luft omkring dig
Drømmer du om et liv på landet – naturens nærvær helt tæt på, men stadig med kort afstand til skole, institutioner og dag­lig­va­re­ind­køb?
På Oddesundvej 15 får du det bedste fra begge verdener. Her bor du i naturskønne omgivelser blot en kort cykeltur fra Limfjorden og med din egen lille “skov” af grantræer lige udenfor døren. Lige uden for ejendommen løber en cykelsti direkte mod både Oddesund og Struer, så børnene kan komme sikkert i skole og til fri­tidsak­ti­vi­te­ter uden at krydse nogen vej.
Ejendommen ligger på en stor grund, der giver dig alle muligheder for at udfolde dine boligdrømme – uanset om du drømmer om na­tu­ro­p­le­vel­ser, værkstedsplads eller bare masser af privatliv. Hertil får du en bolig på 158 m², et stort udhus på 145 m² og en carport på 52 m².
Fra entreen er der er adgang til både badeværelse, bryggers og den charmerende stue.
Stuen er hyggeligt indrettet med synlige bjælker, dejligt lysindfald og en flot muret pejs med bræn­de­ovn­sind­sats, der bliver et naturligt samlingspunkt i de kolde måneder. Herfra er der åben forbindelse til køkken/alrum, hvor hvide elementer, god skabsplads og en stor bordflade giver dig et funktionelt og indbydende arbejdsrum.
På 1. sal møder du en stor og hyggelig repos/stue med skrå vægge og brændeovn – perfekt som multirum, hjemmekontor eller teenageområde. Herudover findes to gode værelser med fine in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Overetagen har en indbydende atmosfære, hvor trælofter og bjælker skaber varme og charme.
Udenfor venter en stor og varieret grund med både åbne arealer og tættere bevoksning. Her kan du gå ture i din egen lille “skov”, bygge legehus, plante frugttræer eller skabe et skønt dyrehold – mulighederne er mange.
Haven byder på hyggelige kroge og store træer, der skaber læ og skøn atmosfære. En grusbelagt hyggekrog inviterer til lange sommeraftener med familie og venner.
Det store udhus er opdelt i to sektioner og giver dig masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der: værksted, opbevaring, hobbyrum eller plads til mindre dyrehold. Den rummelige carport er tilknyttet et større værksted, som gør ejendommen oplagt for dig, der har brug for god plads til redskaber, maskiner eller kreative projekter.
Oddesundvej 15 er meget mere end en bolig – det er et sted, hvor roen falder på skuldrene, og hvor du får frihed til at leve livet i naturskønne rammer. Lad drømmen blive til virkelighed – vi vil med glæde vise dig rundt og lade dig mærke den særlige atmosfære, som denne ejendom byder på.
Ring allerede i dag på 97 85 19 00, så finder vi et tidspunkt, der passer dig.
Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70505028
Boligareal
158 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1,48 ha
Byggeår
1900
Ombygget
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.595 kr.
Pris/m²
4.901 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.427 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.343 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00