Landejendom fra EDC

Buksager 7, Krejbjerg

7860 Spøttrup

2.350.000 kr.

3/2 rum, 221 m²
Åbent hus med tilmelding 13. jan. 10:00 - 16:00

Masser af plads og muligheder

Vil du bo på landet tæt på den skønneste natur midt i Sallings fede muld? Vil du have en bolig, hvor der er højt til loftet og masser af charme? Vil du have et sted, hvor der er plads til den store familie både i hverdagen og når der skal holdes fest? Ønsker du at have god plads til dyr - både i regulær stald og på de om­kring­lig­gen­de jorde? Så er Buksagergård helt sikkert stedet for dig.

Boligen er virkelig spændende indrettet, med lofter til kip og synlige bjælker. Her er et rigtigt landkøkken, hvor jeg er sikker på, mangen en verdens-situation vil blive vendt over en kop kaffe eller lidt godt at spise, både med naboer, venner og familie. Her er gode og hyggelige stuer og et badeværelse i well-ness stil. Her er også et ekstra toilet. Her er et godt værelse, og er her ikke plads nok, så er de tilstødende, sammenhængende længer indrettet med flere gode rum, alle meget anvendelige og i boligstandard, så her kan alle få sit eget rum.

Den sidste af de 4 længer, der er med til at skabe en fin gårdsplads med stor terrasse, er indrettet med store bokse, oplagt til dine hobbydyr.

Her er også endnu en stor, regurlær staldbygning / lade opført i 2005. Denne er oplagt til løsdrift til kvæg eller får, eller måske vil du indrette det hele til heste. Bygningen har høj trimpel, og med sine 438 m2 er der plads til at dine dyr kan blive luftet lidt indenfor på en vinterdag med frost i jorden. Bygningen kan naturligvis også være oplagt til en selvstændig håndværker, til maskinstation, eller måske har du selv et helt andet forslag.

De i alt godt 6 HA er fortrinsvis beliggende ved bygningerne. Her får du både regulær agerjord, engstykker og lidt skov. Der er således også ud over mulighed for dyrehold, god mulighed for at gå en tur op egen jord, med geværet, og så måske komme hjem med en fasan til gryden.

Er du blevet interesseret i ovenstående, og vil vide mere eller måske med på en fremvisning, så ring allerede i dag. Du vil ikke fortryde det.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
78606347
Boligareal
221 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
6,01 ha
Byggeår
1877
Ombygget
1970
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.037 kr.
Pris/m²
10.633 kr.
Pris
2.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.102 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00