Landejendom fra EDC

Sundsørevej 26, Sdr. Thise

7870 Roslev

1.595.000 kr.

4/2 rum, 376 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:00

Skøn ejendom med god plads inde og ude

Dejlig lille ejendom beliggende mellem Sundsøre og Thise – med udsigt over de åbne marker, ud mod fjorden. Til Thise by/mejeri/dag­lig­va­re­bu­tik/friskole og hal er der ca. 1,5 km og til fjorden/strand/færgen til Hvalpsund ca. 500 meter.
Jorden til ejendommen er beliggende lige ved bygningerne, og giver således rig mulighed for at have lidt hobbydyr gående rundt, som du så nemt kan holde øje med og have fornøjelse af i hverdagen.

Det store, rummelige stuehus er oprindeligt fra 1875 med en tilbygning fra 1974. Stuehuset er løbende moderniseret med gode detaljer, bl.a. indemure i molersten og eternittag fra ca. 2006. Man kan med lethed lave en særskilt lejlighed i den ene ende af boligen, med egen indgang, køkken, bad og opgang til 1. sal.

De i alt 376 m2 beboelse er indrettet med indgang, viktualierum og walk-in-closet. Endvidere et grovkøkken med plads til vaskemaskine mm. samt opgang til 1. sal. Stort køkkenalrum, der er istandsat i omkring 2011, herfra er udgang til sydvendt terrasse. Du får også en stor og hyggelig vinkelstue med udgang til østvendt terrasse og med franske døre til køkken-alrummet. Endvidere endnu en lille stue, der er i åben forbindelse med køkkenet. Der er endnu en trappeopgang til 1. sal, et gæstetoilet samt 2 badeværelser, det ene med bruseniche og det andet med både brus og kar.

1. salen er indrettet med en virkelig stor stue, der nemt kan deles op i f.eks. flere værelser, hvis der er behov for dette. Fra stuen er der udgang til en dejlig altan med skøn udsigt, samt et disponibelt rum, oplagt til bl.a. opbevaring. Husets anden opgang giver adgang til et trapperepos og yderligere et værelse.

Her er også rigtige fine og anvendelige udhuse, bl.a. den tidligere stald, der er indrettet med fyrrum, værksted, viktualierum m.m. Du har her alle muligheder for værksted, garage, opbevaring måske lidt høns eller et par får.
Er du på jagt efter et fint fristed, der står til klar til, at den næste familie kan rykke ind, så har vi det her på Sundsørevej 26. Ring allerede dag, så vi sammen kan lave en aftale om en fremvisning.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606238
Boligareal
376 m²
Vægtet areal
363 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
3,66 ha
Byggeår
1875
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.210 kr.
Pris/m²
4.394 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.688 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.944 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00