Landejendom fra EDC

Hedehusvej 8, Fløe

9530 Støvring

995.000 kr.

5/3 rum, 216 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. maj 13:00 - 14:00

Landejendom med plads til drømme, hobby og familieliv

Er du på udkig efter en ejendom med masser af plads – både ude og inde – i naturskønne omgivelser, så er denne charmerende landejendom lige noget for dig.

På Hedehusvej 8 i Fløe får du ikke bare et hjem, men en hverdag med frihed, rum og muligheder.
Ejendommen byder på hele 216 m² bolig i to plan. Boligen har indlagt fibernet. Hedehusvej har en god planløsning, der passer perfekt til både børnefamilien såvel som parret, der drømmer om luft og landliv.

En bolig med sjæl – og plads til hele familien
Boligens stueplan byder på et hyggeligt og indbydende køkken med spiseplads, hvor fronterne blev opdateret i 2015. Herfra er der adgang til den rummelige spisestue og stue, som ligger i åben forbindelse – perfekt til både hverdag og gæster.
Stueplan rummer desuden et lyst badeværelse med gulvvarme, et praktisk bryggers, samt en ekstra stue, med udgang til terrasse. Boligens fyrrum giver adgang direkte til ejendommens store
Staldbygning.
På førstesalen finder du et stort soveværelse, to gode værelser, samt husets andet badeværelse.

Plads til passioner og praktik
Med til ejendommen følger både en stor lade på 80 m² og en udbygning/garage på 105 m², hvilket giver dig et hav af muligheder – hvad enten du drømmer om værksted, hobbyrum, dyrehold eller bare masser af god op­be­va­rings­plads.

Natur, luft og potentiale
Ejendommen er beliggende i det skønne lokalsamfund Fløe, ikke langt fra Støvring, og omgivet af grønne marker og åbne vidder. Med en placering ved motorvejen, er området præget af både landlige omgivelser og nærliggende trafik. Haven ligger skønt omkring huset og indbyder til både leg, afslapning og grønne projekter. Med den store terrasse kan sommeren nydes i fulde drag, og her er der virkelig plads til både udeliv og nærvær.

Hedehusvej 8 er til dig, der drømmer om en bolig med plads til det hele – med masser af charme, gode udbygninger og en beliggenhed tæt på Støvring.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304588
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
274 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2,21 ha
Byggeår
1907
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.585 kr.
Pris/m²
3.631 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.569 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.420 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00