Villa fra EDC

Ålborgvej 132

9690 Fjerritslev

2.325.000 kr.

9/7 rum, 350 m²

Masser af plads og muligheder

Aarupgaard er nu til salg!
Landejendom beliggende for enden af en god lang indkørsel, helt for sig selv og med udsigt ud over markerne.
Leder du efter masser af plads og muligheder, så er stedet her lige noget for dig.
Stuehuset er på hele 350 kvm og i stueplan findes en stor entré med gulvvarme, trappeopgang til tagetagen samt adgang til et fint badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et stort og lyst soveværelse med indbyggede skabe, stort bryggers med udgang, depotrum/værelse samt adgang til et stort køkkenalrum. Alrummet har et stort og åbent køkken med gulvvarme i flotte mørke fliser, dejlig stor spiseplds med udgang til en dejlig 20 kvm stor udestue med vinduer hele vejen rundt og en skøn udsigt ud i haven. Der er placeret en luft til luft varmepumpe i alrummet. Fra alrummet er der adgang til en hyggelig tv-stue samt en stor og lys spisestue.
Tagetagen har fungeret som en te­e­na­ge­af­de­ling og indeholder 2 store gavlværelser, 3 værelser, 2 toiletter og et praktisk te-køkken.
I stueplan findes iøvrigt en særskilt del/lejlighed som ligeledes er med i boligarealet. Her findes toilet, bad, stue, soveværelse og te-køkken.
Alle vinduer og yderdøre i stueplan er udskiftet for cirka 16 år siden.
Udenfor findes en hyggelig gårdsplads med en skøn overdækket træterrasse, en stor have med masser af plads og et smukt kig ud over markerne.

Udbygningerne, på i alt 565 kvm, er ældre staldbygninger som kan tjene til mange formål, men som lige nu blot benyttes til opbevaring.

Til ejendommen er der 7,5 hektar jord som ligger lige rundt om ejendommen og hvor af cirka 4,75 hektar er agerjord.

Ejendommen kan også erhverves uden jord.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
96903421
Boligareal
350 m²
Vægtet areal
362 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
75.006 m²
Antal etager
2
Byggeår
1800
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.572 kr.
Pris/m²
6.423 kr.
Pris
2.325.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
314 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.568 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66