Stor, herskabelig villalejlighed med udgang til sydvendt terrasse og have roligt beliggende helt centralt i Vanløse

119 kvm bolig i et plan! + egen kælderdel med to særdeles gode, lyse og disponible rum samt adgang til ekstra badeværelse + fællesrum med vaskemulighed.

Beliggenhed og ejendom: Attraktivt beliggende i hyggeligt, roligt og meget centralt villakvarter i den helt gamle del af Vanløse. Kort gåafstand til Vanløse St. og Metro samt Vanløse bymidte, der byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der i form af både lokalbutikker, butikscenter, kaffebarer og caféer. Nem adgang til resten af København og Frederiksberg med gode muligheder for offentlig transport. Ejendommen fra 1925 er smuk og karakterfuld og med herskabeligt udtryk. Sælger har skiftet vinduer i 2024. Samt lagt nyt tagpap som ovenlysvinduer på stuen i 2024.

Bolig og udearealer: Virkelig flot og spændende villalejlighed i smuk ejendom fra 1925. Privat indgangsparti med rummelig entré og adgang til kælderen. I boligen finder man stort, pænt badeværelse med bl.a. badekar og vindue. Centralt spisekøkken med flot og gennemført Ikea/&shufll-køkken fra 2018 – samt stuk og sil­de­bens­par­ket. I forlængelse heraf findes to meget flotte stuer – den ene via flotte franske døre og begge med flere vinduespartier. Den ene stue kan naturligt fungere som værelse. Herudover to separate, store værelser. Den ene stue og det ene soveværelse har direkte udgang til stor sydvendt træterrasse fra 2023 med videre adgang til skøn have – et fantastisk uderum! Lejligheden fremstår rigtig pæn og meget indbydende og tilbyder både moderne løsninger, men også de gamle herskabelige dyder som stuk, sil­de­bens­par­ket, smukke vinduespartier og god loftshøjde.

I kælderen har man brugsret til to særdeles gode og meget lyse disponible rum i pæn stand. Begge rum har god loftshøjde (ca. 225 cm), flere vinduespartier med fint udsyn og godt lysindfald. Desuden fælles badeværelse og stort fællesrum til opbevaring og med vaskemulighed. Kælderen nås direkte fra lejligheden men også via dør udefra.

Haven fungerer pt. fælles, men kan opdeles jf. sam­e­je­ove­renskom­sten. Der er desuden par­ke­rings­mu­lig­hed på grunden samt cykelskur.

Lejligheden henvender sig til dem, der ønsker ’Frederiksberg herskabelighed’ og følelsen af at bo i en villa. Evt. alternativ til dem, der søger hus eller større ejerlejlighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk