Villalejlighed fra EDC

Bagsværdvej 209, 1.

2880 Bagsværd

4.500.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Åbent hus med tilmelding 25. jan. 13:30 - 14:00

Unik villalejlighed med charme, privat terrasse og garage – Bagsværd Sø som genbo og samtidig kort til centrum

- Nyere køkken samt gulve i hele lejligheden.

- Tæt på indkøb og offentlig transport

- Ideel til både par, den lille familie eller dem, der ønsker at bo tæt på både natur og byliv.

Lejligheden er beliggende på 1. sal i en klassisk villa med egen indgang. Hertil medfølger privat garage, skur, lille gårdområde og stor terrasse. Derudover får du et hyggeligt fælles havestykke.

Indenfor venter et lyst og moderne køkken-alrum med stilfuld køkkenø, der indbyder til både madlavning og socialt samvær. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til sofaområde og hyggelige stunder med familie og venner. Her er loft til kip, fritliggende spær og et fantastisk lysindfald, der skaber en helt særlig atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til den solrige terrasse, hvor udsigten over de grønne omgivelser kan nydes året rundt.

Boligen rummer to gode værelser, der nemt kan tilpasses dine behov – om det er børneværelse, hjemmekontor, gæsteværelse eller walk-in-closet. Dertil kommer en rummelig hems, som giver ekstra anvendelige kvadratmeter uden at være en del af boligarealet. Badeværelset er lyst, pænt og funktionelt indrettet – perfekt til familiens daglige rutiner.

I kælderen har du brugsret til et rum på ca. 25 kvm. til opbevaring.

Her bor du med Bagsværd Sø som nærmeste nabo og skøn natur lige udenfor døren, samtidig med at Bagsværd Station, indkøb og dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der er i gåafstand. København og omegn nås hurtigt og nemt med offentlig transport.

Alt i alt får du her en ind­flyt­nings­klar bolig med masser af sjæl, moderne løsninger og en beliggenhed, der giver dig det bedste fra både naturen og byen.

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28801136
Boligareal
83 m²
Kælder
85 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
985 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.219 kr.
Pris/m²
54.217 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.226 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.791 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkel Thøfner

Indehaver, ejendomsmægler MDE

mitho@edc.dk27 62 02 04EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bagsværd Hovedgade 172, 2880 Bagsværd

288@edc.dk44 49 44 44