Ejerlejlighed fra EDC

Christiansfeldvej 9, 1.

6100 Haderslev

2.495.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Nyhed

Udsigt til Haderslev by

Udsigt til Haderslev by

Ejer­lej­lig­he­den er under renovering og vil ved overtagelse være færdiggjort.

Ejer­lej­lig­he­den vil fremstå flot og moderniseret med en veldisponeret indretning, hvor løsninger og detaljer er gennemtænkt.

Lejligheden byder velkommen i en entré, der fordeler til lejlighedens to gode værelser - oplagte som soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsterum. Det store køkken vil fremstå særdeles indbydende med spiseplads og en skøn udsigt over Haderslev by. Herudover en lys og hyggelig stue.

Til lejligheden hører der en kælder med rig mulighed for opbevaring - en praktisk bonus. Derudover får du adgang til en fælles have, hvor du kan nyde de rolige omgivelser, samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved ejendommen.

Beliggenheden er yderst attraktiv med gåafstand til centrum, indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og hverdagens øvrige behov. En ideel bolig til både singler, par og små familier, der ønsker en moderne og ind­flyt­nings­klar lejlighed.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
60804098
Boligareal
93 m²
Kælder
40 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.886 kr.
Pris/m²
26.828 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.406 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.656 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg & Grosbøl

EDC Filtenborg & Grosbøl

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04