Rækkehus fra EDC

Vigerslevstræde 25C

2500 Valby

7.800.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 15:20

Godt fordelt enderækkehus i børnevenligt område

På hyggelige Vi­ger­s­lev­stræ­de er dette fine og rummelige ende rækkehus beliggende, dette er et meget eftertragtet og charmerende område i Valby. Et kvarter, hvor der oser af stemning, flotte grønne områder og godt naboskab. Her er flotte gamle træer på de små idylliske og kringlede veje. Der er inden for kort afstand både skoler/privatskoler (Lykkebo Skole (grøn afdeling), Hanssted Skole, Vigerslev skole og Byens Skole mm.). Der er god offentlig transport i form af busser og S-tog ved Danshøj / Vigerslev Allé og Hvidovre Station. Her er nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der samt adgang til Vi­ger­s­lev­par­ken, hvor der er et aktivt idrætsliv og hundeejere ofte mødes. Der er desuden ikke langt til Valby Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer, restauranter, kaffebarer og Spinderiets Shoppingcenter. I cykelafstand fra villaen kan I på kort tid nå til Vesterbro, Frederiksberg og Indre By. Ved siden af huset er der et dejligt større ekstra fælles havestykke, hvor der er drivhus mm. Fællesarealet deles kun med de 2 øvrige huse i ræk­ke­hu­se­jen­dom­men, og man har direkte adgang fra den til boligen tilhørende have til fællesarealet .

Huset er indeholdende: Entre med adgang til stort dejligt bryggers. Lyst og stort køkken med spiseplads og udgang til haven, her er god mulighed for at åbne op til stuen som er rummelig og også har udgang til haven. Badeværelse med badekar. 1. salen tilbyder 3 gode soveværelse, stor repos som nemt kan bruges til åbent kontor. Stort badeværelse med bruseniche.

Hvis du ønsker et rummeligt rækkehus i hyggeligt og børnevenligt kvarter så kontakt os for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
21607470
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
248 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.825 kr.
Pris/m²
62.903 kr.
Pris
7.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.951 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.281 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00