Rækkehus fra EDC

Gammelmosevej 170B

2800 Kongens Lyngby

5.495.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 13:45 - 14:15

Unika etplans bolig med skøn have samt p-plads

Velkommen til dette unikke og velindrettede ½ dobbelthus i ét plan – en sjælden mulighed for dig, der ønsker hjemlig komfort, grønne omgivelser og en praktisk beliggenhed tæt på by og transport.

Boligen byder på en gennemført planløsning med to gode, lyse værelser, stort og lækkert soveværelse samt yderligere værelse der egner sig perfekt til enten børneværelse, hjemmekontor eller gæsterum. Herudover finder du et nyt, moderne badeværelse med lækre materialevalg og en praktisk indretning. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med direkte adgang til et rummeligt bryggers – ideelt til hverdagens gøremål og opbevaring. Annex som har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Stuen er hjertet i boligen – et indbydende opholdsrum med flot lysindfald og kig ud mod den skønne, private have. Her er der rig mulighed for både afslapning og samvær med familie og venner. Den store have indbyder til leg, solrige eftermiddage og hyggelige grillaftener – et rigtigt grønt frirum midt i byen, vender helt rigtigt for solens bane.

Beliggenheden er attraktiv med kun få minutters gang til Stengårds Allé Station og den kommende letbanestation, som bringer dig hurtigt og nemt rundt. Der er desuden gode hand­le­mu­lig­he­der i nærområdet, og du er tæt på både mo­tor­vejs­net­tet og populære steder som Emerys bageri – perfekt til we­e­kend­mor­gen­mad.

Der er gode par­ke­rings­for­hold foran boligen, og området er fredeligt og familievenligt. En oplagt bolig til både singler, par eller den lille familie, der ønsker at bo bekvemt med alt inden for rækkevidde.

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28403851
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
452 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.548 kr.
Pris/m²
67.840 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.518 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.109 kr.
Læs mere om boliglån

Gitte Severs

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

gis@edc.dk31 50 51 9458 58 76 54EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44