Rækkehus fra EDC

Nybro Vænge 46

2800 Kongens Lyngby

7.995.000 kr.

4/3 rum, 92 m²

Yderst velholdt og unikt beliggende enderækkehus

Velholdt enderækkehus med udsigt til Radiomarken og kort afstand til både natur og by

I første række til naturskønne Radiomarken – med åbent vue over grønne vidder og kig mod både Bagsværd Sø og Lyngby Sø – ligger dette indbydende enderækkehus i det eftertragtede Nybro Vænge. Her får du en sjælden kombination af fredelige, grønne omgivelser og nem adgang til både Bagsværds lokale ind­købs­mu­lig­he­der og det pulserende liv i Lyngby Centrum.

Boligen byder på:

· Lys og indbydende entré med elegant svungen trappe til førstesalen
· Tre gode værelser på førstesal – heraf ét med hems
· Lyst og moderne badeværelse med brus
· Rummelig stue med smukke fyr­re­træs­plan­ker og åben forbindelse til køkken med spiseplads
· Direkte udgang til skøn og ugeneret have med udsigt til Radiomarken – helt uden indkig
· Særdeles velholdt kælder med flere disponible rum til fleksibel anvendelse
Hele boligen fremstår gennemført med sans for kvalitet og detaljer, og haven er både overskuelig og nem at holde. På grunden er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for både biler og cykler.

En sjælden mulighed for at bo i fredelige omgivelser med naturen som nabo – uden at give afkald på byens be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28403805
Boligareal
92 m²
Kælder
49 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
380 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.239 kr.
Pris/m²
73.349 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.807 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.967 kr.
Læs mere om boliglån

Gitte Severs

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

gis@edc.dk31 50 51 9458 58 76 54EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44