Rækkehus fra EDC

Vangedevej 99

2820 Gentofte

8.385.000 kr.

8/5 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 17:00

1/2-db.hus med god plads - ved skole og Nymosen

Stort rummeligt 1/2-dobbelthus med virkelig god plads og en dejlig have. Huset ligger lige overfor Busses Skole og der er kort gåafstand til alt fra bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, indkøb i Vangede Bygade og storslået natur omkring Nymosen.

Huset står velholdt og pænt med bl.a. tag der er udskiftet i forbindelse med tilbygning . Et god og velindrettet bolig, hvor 160 boligkvm. og 50 kvm kælder fordeler sig på: entre med trappe til 1.sal og adgang til et dejligt bru­se­ba­de­væ­rel­se. stor spisestue med udgang til en dejlig vestvendt terrasse og den ugenerte have, spisestuen ligger i åben forbindelse med et pænt køkken med et velindrettet køkken, hvorfra der er udgang til den hyggelige baghave og nedgang til kælderen. På 1.sal er der en fordelingang med adgang til bru­se­ba­de­væ­rel­se samt hele 4 værelser, hvoraf det ene er er et skønt stort rum med loft til kip. Fra hele 1.sal er der dejlig udsigt over kvarteret. Kælderen rummer både vaskerum, et stort alrum og et hobbyrum.

Haven er overraskende stor og dejlige ugeneret - fordelt på en vestvendt forhave og en hyggelig østvendt baghave - her kan du altid finde en plads i solen. Der er mulighed for at lukke helt af mod vejen. Der forefindes både garage og carport.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
29106257
Boligareal
160 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
591 m²
Antal etager
2
Byggeår
1943
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.495 kr.
Pris/m²
45.324 kr.
Pris
8.385.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
420.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.888 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.609 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43