Rækkehus fra EDC

Langedam 52

3230 Græsted

2.395.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 10:00 - 17:00

Moderne rækkehus for enden af lukket vej i Græsted - med gulvvarme, lys arkitektur og kig til fredet natur

På Langedam 52 i Græsted kan de nye ejere se frem til et moderne rækkehus i grønne klæder.

Moderne features er blandt andet gulvvarme på alle kvadratmeter, højt til loftet og en meget lys arkitektur. De grønne klæder er intet mindre end fredet natur, som rækkehuset ligger direkte til. Hertil udmærker boligen sig med to terrasser og en adresse, der er trukket tilbage fra trafik og anden mylder.

Rækkehuset ligger for enden af en lukket vej. Beboerne parkerer på p-områder lidt på afstand af husene. Omkring Langedam 52 er der overvejende bare ro og fred for krop og sjæl.
Over to plan giver rumdelingen køkken-alrum, stue, tre værelser og to badeværelser (ét på hver etage). På det øvre plan er køkken-alrum og stue samlet i et åbent rumforløb med store glaspartier i gavlene, ovenlys, gen­nem­strøm­men­de lys og åbning til kip i dele af opholdsrummet. Stuen har flot udsyn mod de smukke omgivelser, mens køkkenet har udgang til en sydvendt terrasse. I det nedre plan har etagens to værelser udgang til terrasse nummer to.

Rækkehuset, der er opført i 2007, er forsynet med fjernvarme og registreret med energimærke A2010.

Fra Langedam 52 fører stier ud i de åbne landskaber omkring byen. Fra den grønne verden omkring rækkehuset er der desuden nem adgang til indkøb, skole, idræt og de mange øvrige tilbud i Græsted.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
32302759
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
124 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.902 kr.
Pris/m²
21.577 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.012 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.431 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66