Rækkehus fra EDC

Bolværket 183

3400 Hillerød

3.795.000 kr.

3/2 rum, 103 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. aug. 10:00 - 18:00

Lyst og lækkert rækkehus med skøn vinterstue

Dette flot moderniserede enderækkehus har en skøn beliggenhed i den eftertragtede bebyggelse Bolværket – en grøn oase i den østlige del af Hillerød. Boligen udmærker sig særligt ved det markante glasparti, som strækker sig fra gulv til loft, og som følge af en nyere gennemgribende renovering er blevet anvendeligt hele året rundt. Vinterstuen udvider den 103 m2 bolig med skønne ekstra kvadratmeter og bidrager sammen med den åbne eta­ge­ad­skil­lel­se og de forskudte plan til oplevelsen af lys og luft, som kendetegner hele boligen.

Arkitekturen har masser af personlighed, og glaspartiet giver lyset fri passage mellem etagerne – en helt unik detalje, der kendetegner husene i Bolværket. I det nedre plan er der et sammenhængende opholdsmiljø med køkken og alrum/stue i åben forbindelse og direkte adgang til vinterstuen. Der er også et mindre bryggers. I det mellemste plan finder du et soveværelse og øverst oppe et badeværelse og et stort lyst værelse, der vender ud mod vinterstuen.

På ejer­for­e­nin­gens grønne fællesområde er der legeplads, frugttræer og en indhegnet sø. Bebyggelsen omkranses af et fint skovområde, og der er desuden skole tæt på. Endelig skal det fremhæves, at der er cykelafstand til ind­købs­mu­lig­he­der og de mange spe­ci­al­for­ret­nin­ger og hyggelige spisesteder i Hillerød centrum.

Her kan du kort fortalt flytte ind i en bolig, hvor skønt lysindfald går hånd i hånd med moderne komfort og intelligent plads­ud­nyt­tel­se. Vil du høre mere? Ring til EDC og bestil en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011662
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
101 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.547 kr.
Pris/m²
38.333 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.507 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.440 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11