Rækkehus fra EDC

Vestergade 23

4000 Roskilde

3.495.000 kr.

3/3 rum, 59 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 17:00

Skønt halvt dobbelthus på 118 etagemeter

På Vestergade 23 får du et sjældent udbudt halvt dobbelthus, hvor både boligen og den store kælder fremstår i flot og velholdt stand. Her bor du i et roligt og eftertragtet kvarter i Roskilde – tæt på indkøb, station, byliv og grønne områder.

Boligen byder på 59 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter i stueplan (og 59 kvadratmeter god kælder), hvor du mødes af en indbydende entré, der fordeler videre til resten af boligen. Køkkenet fremstår flot med hvide elementer. Soveværelset har en fin størrelse og plads til skabe. Badeværelset fremstår nydeligt, om end ikke nyt. Stuen er skøn – her har du endda mulighed for at etablere endnu et værelse, hvis du har behov for det, og ellers nyde den fine plads og kigget til haven.

Underetagen, som måske er mere retvisende end kælder, når den er så indbydende, fremstår tør, højloftet og yderst anvendelig – arealer, man faktisk kan bruge til noget. Her finder du et stort disponibelt rum - oplagt til hobby, hjemmekontor, opbevaring eller fitness. Herudover har du også et stort bryggers/fyrrum, hvor du kan etablere et skønt stort vaskerum, samt et ekstra, praktisk disponibelt rum. Standen er god, og rummene opleves som en reel udvidelse af boligarealet.

Udenfor får du et overskueligt, solrigt gårdmiljø og en lille have, der giver fine rammer om udelivet – perfekt til grill, planter og afslapning. Beliggenheden i Vestergade er både central og rolig, og området er kendt for sin trygge atmosfære og nærhed til alt, hvad Roskilde tilbyder.

Vestergade 23 er det oplagte valg for dig, der ønsker en pæn, ind­flyt­nings­klar bolig i byen – men med en kælder, der rækker langt ud over det sædvanlige og giver masser af fleksibilitet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
40205404
Boligareal
59 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
160 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.861 kr.
Pris/m²
42.108 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.712 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.045 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, køberrådgiver, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40