Rækkehus fra EDC

Højemarksvej 62, Bolbro

5200 Odense V

1.575.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 12:00 - 17:00

Skønt dobbelthus i Bolbro!

EDC Åløkken byder velkommen til dette dobbelthus på Højemarksvej 62, i Odense V – beliggende i det attraktive Bolbro-kvarter, tæt på både Netto, letbanen, skole, svømmehal og Tarupcentret. Her bor du med kort afstand til Odense Centrum og samtidig tæt på de naturskønne omgivelser, der indbyder til smukke gåture.

Huset er i tre plan inklusive kælder og byder på en dejlig, ugenert og solrig have med flere hyggelige terrasser samt en god garage med flere gode overdækninger.

Ved ankomst træder du ind i en entré med plads til opbevaring af overtøj og sko. Herfra er der adgang til både førstesalen og kælderen. Husets køkken ligger i forbindelse med stuen og hvis man ønsker en åben forbindelse til stuen er der rig mulighed for dette. Hvilket giver mulighed for at skabe et indbydende køkken-alrum-stue, som kan blive det oplagte samlingspunkt for madlavning og hyggelige stunder.

På førstesalen venter to gode værelser samt husets andet toilet.

I kælderen er der et badeværelse med sauna samt et godt disponibelt rum med varme, som kan bruges til gæster eller hobbyer. Boligen rummer desuden flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring eller indrettes som hobbyrum – perfekt til den, der ønsker ekstra plads og fleksibilitet. Fra kælderen er der opgang til haven.

Som en ekstra bonus byder huset på en skøn udestue, der binder huset og haven smukt sammen. Her er der rig mulighed for at skabe et hyggeligt loungeområde, hvor du kan nyde solen og de rolige omgivelser.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
50006664
Boligareal
94 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
320 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.750 kr.
Pris/m²
13.347 kr.
Pris
1.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.549 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.863 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og troværdighed

Tillid og troværdighed er mine nøgleord til en god bolighandel.

Kåre Nyegaard

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

kn.500@edc.dk40 11 60 59EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43