Rækkehus fra EDC

Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile

5220 Odense SØ

2.199.000 kr.

4/2 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Enderækkehus med hems og tæt ved natur og indkøb.

Velkommen til Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile. Dette skønne enderækkehus er opført i 1979, byder på 100 m² velindrettet rum og en attraktiv beliggenhed i et område, der har alt, hvad hjertet begærer.

Boligen indeholder entré med adgang til hems med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Værelse, som er ideelt til kontor eller gæsteværelse, samt et soveværelse.

Den rummelige stue er har udgang til den velplejede have. Køkkenet er veludstyret med moderne faciliteter.

Et ekstra plus ved denne bolig er bryggerset med adgang til haven.

Beliggende på en 350 m² stor grund, giver denne villa dig masser af privatliv og plads til udendørs aktiviteter. Haven er en oase af blomster og grønne områder, og her er rig mulighed for at skabe uforglemmelige stunder.

Området omkring rækkehuset er en sand perle for både naturelskere og bymennesker. Med både sø og golfbane i nærheden er der god mulighed for at dyrke sport og nyde det grønne. Samtidig er der nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der, så dag­lig­va­re­ind­køb er aldrig en udfordring. Området byder også på et fantastisk aktivitetshus med mange aktiviteter og arrangementer, samt er der en god legeplads til børnene.

En kort gåtur bringer dig til letbanen, der giver dig trans­port­mu­lig­hed til Odenses spændende byliv og kulturelle oplevelser. Studerende vil også sætte pris på nærheden til Syddansk Universitet.

For børnefamilier er der et rigt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler. Samtidig sikrer den nemme adgang til motorvejen, at du hurtigt kan komme til andre destinationer.

Tøv ikke med at tage skridtet mod denne dejlige ejendom - kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106032
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
350 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.770 kr.
Pris/m²
20.361 kr.
Pris
2.199.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
248 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.393 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.520 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26