Rækkehus fra EDC

Vægtens Kvarter 352G, Holluf Pile

5220 Odense SØ

1.845.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 10:00 - 17:00

Lyst og indbydende rækkehus i roligt kvarter

I et roligt og attraktivt område i Holluf Pile ligger dette hyggelige enderækkehus, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Boligen er opført i ét plan og rummer 82 veludnyttede kvadratmeter – et oplagt valg for både det unge par, den lille familie eller senioren, der ønsker en nem og overskuelig bolig.

Indenfor bydes du velkommen i en lys og rummelig entré med god plads til hverdagens overtøj og sko. Herfra er der adgang til boligens badeværelse samt det rummelige køkken, som byder på gode op­be­va­rings­løs­nin­ger og plads til spisebord.

Stuen udgør hjemmets naturlige samlingspunkt og danner en indbydende ramme om både hverdag og gæstebesøg. Store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og en skøn forbindelse til uderummet. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede, sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften – uanset vejret. Haven er enkel og nem at holde med græsareal, der indbyder til både afslapning, leg og hyggelige stunder udendørs.

Boligen rummer i alt tre regulære soveværelser, som giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der til både familie, hjemmekontor eller gæsteværelse.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier såvel som par i alle aldre. Området er roligt og præget af gode stisystemer, som giver tryg adgang til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb. Samtidig er du omgivet af smuk natur og har kort afstand til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Til boligen hører en praktisk carport beliggende på grun­de­jer­for­e­nin­gens par­ke­rings­plads.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
51107013
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
255 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.548 kr.
Pris/m²
21.964 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.911 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.958 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26