Rækkehus fra EDC

Åsumvej 449

5240 Odense NØ

1.495.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. dec. 10:00 - 15:00

Velindrettet rækkehus i Odense NØ!

EDC Åløkken byder velkommen til dette rækkehus beliggende i Odense NØ. Her bor du tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter og grønne områder. Området er kendt for sin korte afstand til både Odense centrum og det om­kring­lig­gen­de naturområde ved Åsum.

Rækkehuset byder på en klassisk og funktionel planløsning. Køkkenet er lyst og fint med masser af op­be­va­rings­plads og gode arbejdsflader – perfekt til både hverdagsmad og madlavning i fællesskab.

Fra køkkenet bevæger man sig videre til den rummelige stue, som er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord, og fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse og den hyggelige have. Terrassen gør det muligt at nyde udelivet i al slags vejr – hvad enten det er morgenkaffe, sommermiddage eller afslapning med udsigt til haven.

Badeværelset er praktisk indrettet med separat brus og fremstår funktionelt.

Huset rummer tre fine værelser – oplagte som soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor.

I det praktiske bryggers finder du va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra op­be­va­rings­plads – en stor fordel i hverdagen.

Udendørs får du både en fin indkørsel med plads til en bil samt et stort redskabsskur, perfekt til cykler, haveredskaber og øvrig opbevaring.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
50006694
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
349 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.571 kr.
Pris/m²
14.802 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.104 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.506 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43