Rækkehus fra EDC

Brovejen 118

5500 Middelfart

1.495.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jan. 10:00 - 10:30

Smagfuldt renoveret byhus med dobb. carport

Brovejen 118 i Middelfart er et charmerende rækkehus, der forener moderne komfort med en bynær beliggenhed i en af Fyns mest naturskønne byer. Med et boligareal på 88 m² og en veludnyttet kælder på 50 m², tilbyder denne bolig en fleksibel indretning, der passer til både familier og par. Indenfor de seneste år er huset blevet smagfuldt renoveret, hvilket sikrer en ind­flyt­nings­klar stand, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.

I stueetagen finder I et dejligt åbent køkken, der er i direkte forbindelse med den skønne stue. Dette åbne rumforløb skaber en lys og indbydende atmosfære. Fra stuen er der adgang til en lukket og ugeneret gårdhave, der er perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. Her er også en dobbelt carport, der sikrer gode par­ke­rings­for­hold.
På første sal venter et lækkert badeværelse og to gode værelser med loft i kip, der giver en følelse af rummelighed. Fra soveværelset er der ligeledes adgang til hems. Kælderen er indrettet med to boliglignende værelser, et toilet og et praktisk bryggers, hvilket giver ekstra plads og muligheder for opbevaring eller hjemmekontor.

Middelfart, med sin unikke placering ved Lillebælt, byder på et væld af oplevelser. Fra den historiske bymidte til de naturskønne omgivelser i Naturpark Lillebælt, er der noget for enhver smag. Byen er kendt for sine mange aktiviteter såsom Bridgewalking og hvalsafari, samt kulturelle tilbud som Nordens største museum for keramisk kunst. Med gode vejsystemer og kollektiv trafik er det nemt at pendle til og fra byen, uanset om det er for arbejde eller fornøjelse.

Brovejen 118 er således ikke kun et hjem, men en mulighed for at blive en del af et levende og inspirerende lokalsamfund. Her får I ikke blot en bolig, men også en hverdag omgivet af skøn natur og spændende oplevelser lige uden for døren. Uanset om I er til lange gåture langs kysten, kulturelle udflugter eller blot ønsker at nyde roen i jeres egen have, så tilbyder denne bolig det hele. Med sin centrale placering i Middelfart er I tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør hverdagen let og bekvem.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
55005134
Boligareal
88 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
283 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
1983
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.564 kr.
Pris/m²
13.716 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.078 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.454 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Dyhr

Partner, Ejendomsmægler, MDE

dyhr@edc.dk40 41 26 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02